二零二五年度房屋買賣定金借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣定金借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣定金借款描述1.借款金額甲方因房屋買賣需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整。2.借款用途甲方借款用于支付房屋買賣的定金及相關(guān)費(fèi)用。二、借款期限與還款方式1.借款期限乙方同意向甲方提供借款期限為______個(gè)月。2.還款方式甲方應(yīng)按月向乙方支付借款本金及利息。具體還款日期和金額由雙方另行約定。三、借款利率與費(fèi)用1.借款利率本借款的年利率為______%，按月計(jì)息。2.費(fèi)用甲方需支付乙方借款手續(xù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元，該費(fèi)用在借款發(fā)放時(shí)一次性支付。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）借款用途發(fā)生變化，未經(jīng)另一方書面同意；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付定金及借款。有權(quán)在房屋買賣交易完成后，按照合同約定從乙方處收回已支付的定金及借款。義務(wù)：在房屋買賣交易完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付剩余的借款本金及利息。甲方應(yīng)保證房屋買賣交易的合法性和有效性，不得因自身原因?qū)е陆灰资　?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋買賣交易完成后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付剩余的借款本金及利息。乙方有權(quán)在房屋買賣交易完成后，按照合同約定收回已支付的定金。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付定金及借款。乙方應(yīng)保證借款的合法性和有效性，不得因自身原因?qū)е陆杩顭o(wú)法收回。六、定金與借款的支付1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方支付定金，定金金額為______元。2.借款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方支付借款，借款金額為______元。七、房屋買賣交易完成后的處理1.交易完成房屋買賣交易完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付剩余的借款本金及利息。2.定金退還若房屋買賣交易失敗，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還甲方已支付的定金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無(wú)故拒絕支付定金或借款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付定金或借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的借款不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)退還甲方已支付的定金及借款，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、房屋交易細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期