專業(yè)市場商戶入場交易規(guī)則草案

專業(yè)市場商戶入場交易規(guī)則草案合同編號：________________________甲方（專業(yè)市場管理者）：________________________乙方（商戶）：________________________第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方與乙方在專業(yè)市場內(nèi)的交易規(guī)則，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同目的2.1本合同旨在規(guī)范乙方在專業(yè)市場內(nèi)的經(jīng)營行為，維護(hù)市場秩序。2.2本合同旨在保障甲方市場資源的合理利用，提高市場運營效率。第三條合同生效3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條定義和解釋4.1本合同中，“專業(yè)市場”指甲方管理的各類專業(yè)市場。4.2本合同中，“商戶”指在專業(yè)市場內(nèi)從事經(jīng)營活動的乙方。4.3本合同中，“交易規(guī)則”指本合同中規(guī)定的商戶在專業(yè)市場內(nèi)的經(jīng)營行為規(guī)范。第五條乙方入場資格5.1乙方需符合甲方市場規(guī)定的入場資格條件，包括但不限于：5.1.1具有合法經(jīng)營資格；5.1.2具有良好的商業(yè)信譽；5.1.3能夠遵守市場管理規(guī)定。第六條入場申請與審批6.1乙方需向甲方提交入場申請，包括但不限于：6.1.1有效的營業(yè)執(zhí)照副本；6.1.2入場申請表；6.1.3其他甲方要求的相關(guān)文件。6.2甲方收到乙方申請后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行審核，并通知乙方審核結(jié)果。第七條入場費用7.1乙方需按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納入場費用，包括但不限于攤位費、水電費等。7.2入場費用根據(jù)市場實際情況和乙方經(jīng)營規(guī)模進(jìn)行合理確定。第八條攤位安排8.1甲方根據(jù)市場布局和乙方經(jīng)營需求，為乙方安排攤位。8.2乙方對攤位安排有異議的，應(yīng)在收到通知之日起五日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議后十日內(nèi)予以答復(fù)。第九條經(jīng)營時間9.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的經(jīng)營時間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。9.2甲方可根據(jù)市場運營需求調(diào)整經(jīng)營時間，并提前通知乙方。第十條商品質(zhì)量與安全10.1乙方經(jīng)營的商品必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。10.2乙方應(yīng)建立健全商品質(zhì)量管理體系，保證商品質(zhì)量。第十一條市場管理11.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場管理規(guī)定，包括但不限于：11.1.1維護(hù)市場秩序；11.1.2保持?jǐn)偽徽麧崳?1.1.3不得擅自改變攤位布局。第十二條合同解除12.1乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：12.1.1違反國家法律法規(guī)；12.1.2違反市場管理規(guī)定；12.1.3惡意拖欠入場費用。第十三條合同爭議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第五章入場手續(xù)與經(jīng)營許可第十三條入場手續(xù)13.1乙方在簽訂本合同前，需向甲方提供以下入場手續(xù)：13.1.1法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；13.1.2法人身份證復(fù)印件；13.1.3經(jīng)營者身份證復(fù)印件；13.1.4市場管理部門規(guī)定的其他相關(guān)證件。第十四條許可證辦理14.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照市場管理部門的要求，辦理相關(guān)經(jīng)營許可證。14.2乙方需保證所提供的經(jīng)營許可證真實有效，并承擔(dān)因許可證不實而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十五條入場保證金15.1乙方在簽訂本合同時需向甲方繳納一定數(shù)額的入場保證金。15.2入場保證金用于保證乙方遵守市場管理規(guī)定，并在合同解除時，甲方有權(quán)扣除乙方因違約所造成的損失。第六章商戶權(quán)利與義務(wù)第十六條商戶權(quán)利16.1乙方有權(quán)在甲方市場內(nèi)依法經(jīng)營，并享有合法收益。16.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。16.3乙方有權(quán)參與市場內(nèi)組織的各類活動。第十七條商戶義務(wù)17.1乙方應(yīng)按照市場管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。17.2乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，不得隨意改變攤位布局。17.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場管理，接受甲方監(jiān)督檢查。第七章商品銷售與質(zhì)量管理第十八條商品銷售18.1乙方銷售的商品應(yīng)明碼標(biāo)價，不得哄抬價格或進(jìn)行虛假宣傳。18.2乙方應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。18.3乙方應(yīng)提供商品售后服務(wù)，保障消費者權(quán)益。第十九條質(zhì)量管理19.1乙方應(yīng)建立健全商品質(zhì)量管理體系，定期對商品進(jìn)行質(zhì)量檢查。19.2乙方應(yīng)配合甲方和市場管理部門對商品進(jìn)行抽檢，保證商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。19.3乙方發(fā)覺商品質(zhì)量問題，應(yīng)及時采取措施，防止問題擴(kuò)大。第八章市場設(shè)施與維護(hù)第二十條市場設(shè)施使用20.1乙方有權(quán)使用甲方提供的市場設(shè)施，包括但不限于攤位、貨架、水電等。20.2乙方應(yīng)愛護(hù)市場設(shè)施，不得損壞或擅自挪用。20.3乙方對市場設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十一條市場維護(hù)21.1甲方負(fù)責(zé)市場內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等工作。21.2乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患敖?jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。21.3乙方應(yīng)遵守市場內(nèi)的消防、用電安全規(guī)定，不得違規(guī)操作。第九章營業(yè)額與稅費第二十二條營業(yè)額申報22.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方申報營業(yè)額，并如實反映經(jīng)營情況。22.2甲方根據(jù)乙方申報的營業(yè)額，計算相關(guān)費用并開具發(fā)票。第二十三條稅費繳納23.1乙方應(yīng)依法繳納國家規(guī)定的各類稅費。23.2甲方協(xié)助乙方辦理稅務(wù)登記，提供相關(guān)稅務(wù)服務(wù)。23.3乙方如因稅務(wù)問題導(dǎo)致的市場管理費用，由乙方自行承擔(dān)。第十章市場活動與合作第二十四條市場活動24.1甲方可根據(jù)市場情況，舉辦各類市場活動，促進(jìn)市場繁榮。24.2乙方應(yīng)積極參與市場活動，提升自身品牌知名度。24.3乙方不得利用市場活動進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第二十五條合作與交流25.1甲方鼓勵乙方之間的合作與交流，共同提升市場競爭力。25.2乙方應(yīng)遵守市場內(nèi)的合作規(guī)則，不得損害其他商戶利益。25.3甲方可為乙方提供市場信息、行業(yè)動態(tài)等合作支持。第十一章市場信息與服務(wù)第二十六條市場信息發(fā)布26.1甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)布市場相關(guān)的信息，包括但不限于市場動態(tài)、政策調(diào)整、促銷活動等。26.2乙方應(yīng)關(guān)注甲方發(fā)布的市場信息，并按照要求及時響應(yīng)。第二十七條市場服務(wù)27.1甲方應(yīng)提供以下市場服務(wù)：27.1.1市場管理咨詢；27.1.2會員服務(wù)；27.1.3行業(yè)培訓(xùn)；27.1.4法律咨詢。第二十八條市場公告28.1甲方通過市場公告欄、電子顯示屏等方式，發(fā)布市場重要通知和公告。28.2乙方有義務(wù)查看市場公告，了解市場最新動態(tài)。第十二章市場調(diào)整與改進(jìn)第二十九條市場調(diào)整29.1甲方根據(jù)市場發(fā)展需要，可以對市場布局、攤位分配等進(jìn)行調(diào)整。29.2甲方在市場調(diào)整前，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。第三十條市場改進(jìn)30.1乙方應(yīng)積極提出市場改進(jìn)的建議，甲方將對合理建議進(jìn)行評估并實施。30.2甲方實施市場改進(jìn)措施時，應(yīng)盡可能減少對乙方經(jīng)營活動的影響。第十三章附則第三十一條合同解除條件31.1除本合同約定外，以下情況可導(dǎo)致合同解除：31.1.1乙方嚴(yán)重違反市場管理規(guī)定；31.1.2甲方因市場運營需要，經(jīng)乙方同意后，提前解除合同；31.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三十二條合同終止32.1合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致，合同終止。32.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定清理攤位，并結(jié)清所有費用。第三十三條合同變更32.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。32.2合同變更不影響合同其他條