沙灘地承包合同

沙灘地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（發(fā)包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具有合法承包資格的自然人，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.1.2乙方為沙灘地的合法所有權(quán)人，具備轉(zhuǎn)讓沙灘地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的資格。1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方承包的沙灘地為乙方合法擁有的位于__________的沙灘地，面積約為__________平方米。1.2.2甲方在承包期內(nèi)，享有沙灘地的使用權(quán)、收益權(quán)，但不得改變沙灘地的土地性質(zhì)。第二章承包期限及費(fèi)用2.1承包期限2.1.1本合同自雙方簽訂之日起生效，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2承包期限屆滿后，甲方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后簽訂新的承包合同。2.2承包費(fèi)用2.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的承包費(fèi)用支付給乙方。2.2.2承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2.3甲方應(yīng)在合同生效之日起五日內(nèi)一次性支付給乙方。第三章承包用途及管理3.1承包用途3.1.1甲方承包沙灘地用于合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如旅游、娛樂等。3.1.2甲方不得在沙灘地上從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。3.2管理責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)沙灘地進(jìn)行合理管理，保持沙灘地的清潔、整潔和安全。3.2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報(bào)告沙灘地的使用和管理情況。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按照約定支付承包費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。4.1.2甲方違反合同約定，從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按照約定提供沙灘地給甲方使用的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2.2乙方違反合同約定，干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章合同的變更和解除6.1合同的變更6.1.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。6.2合同的解除6.2.1除非法律法規(guī)規(guī)定或合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。6.2.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：6.2.2.1甲方連續(xù)三個(gè)月未支付承包費(fèi)用。6.2.2.2甲方利用承包沙灘地進(jìn)行違法活動(dòng)，被有關(guān)部門處罰。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為沙灘地及其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)辦理必要的保險(xiǎn)。7.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確乙方為受益人，以保證在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，乙方能夠獲得相應(yīng)的賠償。7.3甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管，乙方有權(quán)隨時(shí)查閱保險(xiǎn)單。第八章環(huán)保與安全8.1甲方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響降到最低。8.2甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保證游客的人身安全。8.3甲方應(yīng)定期對(duì)沙灘地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并向乙方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。第九章質(zhì)量保證9.1甲方應(yīng)保證沙灘地的使用質(zhì)量，保證沙灘地的自然環(huán)境和景觀不受破壞。9.2甲方應(yīng)定期對(duì)沙灘地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。9.3甲方應(yīng)保證提供的旅游服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得提供低質(zhì)量或有害游客健康的服務(wù)。第十章其他條款10.1合同的備案10.1.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案。10.1.2備案手續(xù)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.2.1除非乙方書面同意，否則甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與受讓方簽訂書面協(xié)議，并通知甲方。10.3合同的完整性10.3.1本合同構(gòu)成甲乙雙方就沙灘地承包事宜的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.3.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并構(gòu)成本合同的一部分。10.4合同的保存10.4.1甲乙雙方各執(zhí)一份本合同的副本，并應(yīng)妥善保存。10.4.2雙方同意本合同的電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等。11.3在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行、變更或解除。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。12.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息。第十三章違約賠償13.1若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約賠償應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。13.3雙方同意，違約賠償?shù)淖罡呦揞~不超過合同總金額的10%。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以下為甲乙雙方簽字部分：甲方（承包方）