校園物業(yè)零星維修合同范本

校園物業(yè)零星維修合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承接方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方需要對校園物業(yè)進(jìn)行零星維修，乙方具有相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就校園物業(yè)零星維修事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條維修項目

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對校園內(nèi)的以下物業(yè)進(jìn)行零星維修：

（1）教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、食堂等建筑物的墻面、地面、屋頂、門窗等；

（2）校園內(nèi)的水電設(shè)施、照明設(shè)備、消防設(shè)施等；

（3）校園內(nèi)的綠化、道路、停車場等公共設(shè)施；

（4）甲方指定的其他維修項目。

1.2維修項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)等，由甲乙雙方另行簽訂維修任務(wù)書確定。

第二條維修期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)完成所有維修項目。

2.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商順延維修期限。

第三條維修費用

3.1維修費用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算：

（1）人工費：按照當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)計算；

（2）材料費：按照實際采購價格計算；

（3）機(jī)械使用費：按照實際使用時間計算；

（4）其他費用：按照實際發(fā)生的費用計算。

3.2維修費用的具體金額，由甲乙雙方根據(jù)維修任務(wù)書和實際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。

第四條質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作。

4.2乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，達(dá)到甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修工程質(zhì)量報告，甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗收。

第五條安全要求

5.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保維修工作的安全。

5.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止維修過程中發(fā)生安全事故。

5.3如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第六條環(huán)境保護(hù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取必要的環(huán)保措施，減少維修過程中對環(huán)境的影響。

6.2乙方應(yīng)妥善處理維修過程中產(chǎn)生的廢棄物，防止污染環(huán)境。

第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費用；

（3）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，保證維修工作的順利進(jìn)行。

7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費用；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成維修工作；

（3）乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，對維修工程承擔(dān)保修責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照合同約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為未支付費用的____%。

8.2如乙方未按照合同約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未完成工作費用的____%。

8.3如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成的，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________