墻體拆除承諾書

墻體拆除承諾書編號：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

地址：甲方：__________；乙方：__________

合同目的：本合同旨在明確甲方拆除乙方房屋墻體過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行，并保障雙方合法權(quán)益。

合同背景：鑒于乙方房屋墻體存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意為乙方拆除墻體，為此雙方特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行墻體拆除工作，確保拆除過程中的安全。

2.甲方應(yīng)確保拆除工作不影響乙方房屋的整體結(jié)構(gòu)安全，并對拆除產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行妥善清理。

3.甲方應(yīng)提前與乙方溝通拆除時(shí)間，盡量減少對乙方日常生活的影響。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作造成的乙方財(cái)產(chǎn)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場的安全，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，防止第三方人員誤入。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆除工作，提供必要的便利條件，如通行、停車等。

2.乙方應(yīng)提前告知甲方房屋墻體拆除的具體位置、范圍和高度，以便甲方制定拆除方案。

3.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施在拆除過程中不受損害，對可能受損的設(shè)施進(jìn)行加固或拆除。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除現(xiàn)場的驗(yàn)收，對拆除質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或增加的費(fèi)用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供拆除墻體所需的必要資料和配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方對拆除現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，防止第三方人員誤入。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作。

4.乙方有權(quán)要求甲方對拆除過程中的損失進(jìn)行賠償。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。

2.甲方有義務(wù)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。

3.乙方有義務(wù)按照約定提供拆除所需的資料和配合。

4.乙方有義務(wù)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，防止第三方人員誤入。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：拆除工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請和相關(guān)證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為進(jìn)度款。

3.驗(yàn)收款：乙方對拆除工作進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)拆除質(zhì)量符合合同約定后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為驗(yàn)收款。

4.保修金：甲方在拆除工作完成后，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為保修金，保修期為__________個(gè)月。保修期滿且無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)將保修金無息退還甲方。

支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)或支付憑證。

2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。

3.如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，甲方有權(quán)要求調(diào)整支付進(jìn)度和金額。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付時(shí)間和條件。

額外費(fèi)用：

1.如因拆除過程中出現(xiàn)特殊情況，如墻體結(jié)構(gòu)復(fù)雜、存在未知安全隱患等，導(dǎo)致拆除成本增加，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況增加合同金額，并按上述支付方式支付。

2.任何因乙方原因?qū)е碌牟鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

本合同金額及支付方式為雙方達(dá)成一致，如有變更，需雙方書面同意并簽字蓋章。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算，每日計(jì)收。

b.如甲方未按約定完成拆除工作，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的__________%計(jì)算。

c.如甲方在拆除過程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合拆除工作，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的__________%計(jì)算。

b.如乙方在驗(yàn)收過程中故意拖延或拒絕驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方無法按期收回應(yīng)得款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)收款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如任何一方拒絕仲裁或仲裁委員會無法進(jìn)行仲裁，爭議可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

四、其他

1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。

b.因一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同自然終止。如一方遭受不可抗力，應(yīng)在__________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

d.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)，并相互提供必要的協(xié)助。

四、通知

1.本合同履行期間，任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.如一方地址變更，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知對方。

五、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用附則中的相關(guān)條款。

七、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同及其附則的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

附件：

1.甲方拆除資質(zhì)證明文件復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。

2.乙方房屋墻體拆除需求文檔，詳細(xì)說明拆除范圍、要求及注意事項(xiàng)。

3.甲方拆除設(shè)計(jì)方案，包括拆除步驟、施工圖、安全措施等。

4.乙方房屋結(jié)構(gòu)安全評估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。

5.甲方拆除工程所需設(shè)備清單及性能參數(shù)。

6.乙方房屋內(nèi)部設(shè)施清單，包括但不限于水電線路、管道、家具等。

7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如有的話。

8.乙方房屋拆除現(xiàn)場照片，記錄拆除前后的情況。

9.甲方拆除工程驗(yàn)收報(bào)告，由雙方共同簽字確認(rèn)。

10.雙方簽字蓋章的合同副本。

簽字、蓋章及日期：

甲方（拆除方）代表：

姓名：__________

職務(wù)：_______