合同解除時終止房屋租賃合同8篇

合同解除時終止房屋租賃合同8篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了關(guān)于__________（地址）的房屋租賃合同，現(xiàn)因_____________原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除該租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合同解除及房屋租賃合同終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除事由雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原簽訂的房屋租賃合同因______原因而解除。解除合同的事由已得到雙方的確認(rèn)，且無爭議。1.雙方確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，房屋租賃合同即行終止。2.乙方應(yīng)將房屋狀況恢復(fù)到房屋交付時的原狀，并清空房屋內(nèi)的個人物品。3.乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將房屋交還甲方，逾期未交還的，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占用費(fèi)。三、租金及費(fèi)用處理1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付至合同解除之日的租金。2.若乙方已預(yù)付租金，甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)退還乙方已預(yù)付但未使用的租金。3.乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，亦應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上空格需根據(jù)實(shí)際情況填寫）【說明】篇2房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方原簽訂了一份房屋租賃合同，因[原因簡述]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除該租賃合同，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同解除條款雙方一致同意解除于XXXX年XX月XX日簽訂的房屋租賃合同，自本協(xié)議生效之日起，原合同不再履行。雙方同意本協(xié)議為雙方達(dá)成的最終解決方案，不再存在其他任何爭議。二、租金清算與退還條款1.租金結(jié)算時間截至XXXX年XX月XX日。自該日起，乙方不再承擔(dān)租金。2.乙方已支付租金至XXXX年XX月XX日，超出部分甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX個工作日內(nèi)退還給乙方。具體退款方式為：[退款方式描述]。3.若乙方未支付的租金押金等其他費(fèi)用需全部付清。如有不足，甲方有權(quán)向乙方追償。三、房屋交接條款篇3房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因[解除合同的原因]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該房屋租賃合同，并達(dá)成以下協(xié)議：一、合同解除的聲明1.甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原房屋租賃合同即行終止。2.本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同解除過程及后續(xù)事宜的順利進(jìn)行。二、房屋交接事項(xiàng)1.乙方應(yīng)將房屋清潔干凈，并移除所有個人物品。如乙方不按時清理或不搬離，甲方有權(quán)處置乙方遺留物品。2.乙方需支付至合同解除之日的租金，并結(jié)算所有水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有欠款，乙方應(yīng)在房屋交接時一次性支付完畢。3.房屋及其配套設(shè)施的損壞情況應(yīng)詳細(xì)記錄并共同確認(rèn)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金和押金處理1.乙方已支付的租金和押金，在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，余款將由甲方退還給乙方。如有欠款未付清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.押金退還時，乙方需提供相關(guān)憑證并配合甲方辦理退還手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期]篇4房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方之前簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因特定原因，雙方同意提前解除該租賃合同，并就此達(dá)成以下協(xié)議：一、解除原因雙方同意，基于以下原因，決定解除原有的房屋租賃合同：1.[原因一：例如乙方工作變動，無法繼續(xù)租賃等]2.[原因二：如房屋因不可抗力造成損壞，無法居住等]二、解除時間雙方共同確認(rèn)，租賃合同于以下日期解除：[具體日期]。三、租金和費(fèi)用結(jié)算1.截止合同解除日，乙方已支付的所有租金視為已履行完畢。2.若乙方提前搬離，甲方不退還剩余租金及押金。若需退還押金，則按照原合同規(guī)定執(zhí)行。3.乙方需確保在合同解除前已支付所有水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。如有未結(jié)費(fèi)用，需在合同解除前完成支付。四、房屋返還1.乙方需在合同解除后XX日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。2.乙方搬離時不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需按原價賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋并返還鑰匙，需支付違約金。2.若乙方有未結(jié)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。若押金不足支付費(fèi)用，甲方有權(quán)追索。3.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬曳叫璩袚?dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂和履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)雙方書面同意。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日合同解除注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列出各種可能的情形并設(shè)定解決方案；對關(guān)鍵性內(nèi)容要具體明確，如解除原因、時間、租金結(jié)算方式等；合同應(yīng)當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)，以避免可能的法律糾紛；建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士的意見。篇5房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鑒于甲乙雙方就位于____________（地址）的房屋簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因特定原因，雙方同意解除該租賃合同，并達(dá)成以下協(xié)議條款以明確相關(guān)事宜。一、合同解除的意愿甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于本協(xié)議生效之日起正式解除之前的房屋租賃合同。二、解除原因雙方確認(rèn)解除合同的原因是由于_______________________________（例如：乙方工作調(diào)動、房屋維修、不可抗力因素等）。雙方對此原因無異議，并確認(rèn)該原因合法且符合雙方利益。三、租金結(jié)算與退款1.乙方已支付至______年______月的租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還自合同解除之日起至租賃期結(jié)束的預(yù)計(jì)租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)于合同解除之日將房屋交還甲方，雙方共同確認(rèn)房屋狀況良好，并無損壞或需賠償之處。如有相關(guān)費(fèi)用未結(jié)清，應(yīng)當(dāng)在交還房屋時一并結(jié)算。四、房屋交還1.乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除之日起______日內(nèi)將房屋清空并交還甲方。2.乙方交還房屋時，應(yīng)當(dāng)確保房屋及其設(shè)施完好無損，并按照原狀交還。如有損壞，應(yīng)當(dāng)按照市場價值予以賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交還房屋，則應(yīng)當(dāng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期占用費(fèi)。2.若甲方未按約定返還預(yù)計(jì)租金或存在其他違約行為，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。六、保密協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)對本協(xié)議的解除及履行過程中的一切信息予以保密，除非得到雙方的書面同意或法律要求披露相關(guān)信息。七、法律適用與爭議解決本協(xié)議適用______（簽訂地）的法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附加條款1.___________________________________________________________2.___________________________________________________________3.___________________________________________________________（其他雙方認(rèn)為有必要明確的事項(xiàng)）九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______篇6房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方原簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因特定原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意提前終止該租賃合同，為明確雙方權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。一、租賃合同概況雙方確認(rèn)原簽訂的房屋租賃合同編號為[合同編號]，簽訂日期為[簽訂日期]，房屋位于[房屋地址]。本合同涉及的房屋租賃合同解除事宜以此協(xié)議為準(zhǔn)。二、解除原因及日期經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定自本協(xié)議生效之日起解除原房屋租賃合同。解除原因?yàn)閇具體解除原因]。雙方確認(rèn)解除日為[解除日期]。三、租金結(jié)算與退還1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式支付租金至解除日。自解除日起，乙方不再享有該房屋的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，退還乙方已預(yù)付的租金余額（如有），并扣除實(shí)際使用期間的租金及可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)荣M(fèi)用。四、房屋交接1.乙方應(yīng)在解除日前將房屋清潔干凈并搬離房屋，保證房屋及設(shè)施的完好。如有損壞，應(yīng)照價賠償。2.雙方共同確認(rèn)房屋交接日期為[交接日期]，交接完畢后簽訂交接清單。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時間搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用房屋的租金，并有權(quán)采取法律手段要求乙方立即搬離。2.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金余額，乙方有權(quán)要求甲方退還并追究違約責(zé)任。六、爭議解決方式如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽署日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽署日期]---------頁面分界線---------篇7房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因[解除合同的原因]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該房屋租賃合同，并達(dá)成以下協(xié)議：一、合同解除的聲明1.甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原房屋租賃合同即行終止。2.本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同解除過程順利進(jìn)行。二、租金結(jié)算與退款1.乙方應(yīng)將租賃期內(nèi)所有未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算并支付完畢。2.甲方在確認(rèn)乙方已履行上述支付義務(wù)后，將押金（如有）退還給乙方。3.雙方確認(rèn)不存在其他因合同履行產(chǎn)生的未結(jié)款項(xiàng)。三、房屋交接1.乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到原始租賃狀態(tài)，或按照甲方的要求恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)按時搬離并返還租賃房屋，不得破壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.甲方在確認(rèn)房屋已交接且無損壞后，應(yīng)出具書面確認(rèn)文件。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期]（注：以上內(nèi)容僅為樣本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并由專業(yè)法律人士審核。）溫馨提示：在簽署任何法律文件前，請仔細(xì)閱讀每一條款，并確保理解其含義。如有任何疑問，請咨詢專業(yè)法律人士。篇8房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方原簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因特定原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意提前終止該租賃合同，為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、租賃房屋基本情況租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。原租賃合同編號為[合同編號]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商，同意因[具體原因，如租期到期、雙方協(xié)商提前解約