2025年商業(yè)租賃合同標準協(xié)議

2025年商業(yè)租賃合同標準協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，就甲方將其商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：二、租賃物業(yè)1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，物業(yè)用途為商業(yè)。2.物業(yè)結構及配套設施：詳見附件一。3.物業(yè)交付日期：____年____月____日。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，具體續(xù)租事宜雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。五、押金及保證金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。3.乙方在租賃期間，如出現(xiàn)損壞物業(yè)、拖欠租金等違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。六、物業(yè)管理1.乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行物業(yè)使用，遵守物業(yè)管理相關法律法規(guī)。2.乙方應按時支付物業(yè)管理費，具體費用詳見附件二。3.乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。七、甲方權利與義務1.甲方應保證物業(yè)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。2.甲方應按照約定時間將物業(yè)交付給乙方使用。3.甲方有權對乙方使用物業(yè)情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權要求乙方立即改正。八、乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用物業(yè)，進行經(jīng)營活動。2.乙方應按照約定支付租金、押金、物業(yè)管理費等相關費用。3.乙方應合理使用物業(yè)，愛護公共設施，不得損壞物業(yè)。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.乙方在租賃期間，如損壞物業(yè)，應按照甲方提供的維修費用標準進行賠償。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月__