2025年出租屋安全策劃與防范協(xié)議

2025年出租屋安全策劃與防范協(xié)議一、引言為確保出租屋的安全，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生，保障出租人和承租人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本《____年出租屋安全策劃與防范協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確出租人和承租人在出租屋安全管理方面的責(zé)任與義務(wù)，共同營造一個(gè)安全、和諧的居住環(huán)境。二、協(xié)議主體1.出租人：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指出租人同意將房屋出租給其使用，并按約定支付租金的自然人、法人或其他組織。三、出租屋安全管理責(zé)任1.出租人責(zé)任：（1）確保出租屋符合國家有關(guān)安全規(guī)定，具備消防安全、用電安全、燃?xì)獍踩葪l件。（2）對出租屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保出租屋的安全。（3）與承租人簽訂本協(xié)議，明確雙方在出租屋安全管理方面的責(zé)任與義務(wù)。（4）對承租人的安全培訓(xùn)及宣傳教育工作負(fù)責(zé)，提高承租人的安全意識。2.承租人責(zé)任：（1）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動。（2）按照出租人的要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）確保出租屋內(nèi)的消防安全、用電安全、燃?xì)獍踩?，不得私拉亂接電線、使用不合格電器等。（4）發(fā)現(xiàn)出租屋存在安全隱患，及時(shí)向出租人報(bào)告，并協(xié)助處理。四、出租屋安全策劃與防范措施1.消防安全：（1）出租人應(yīng)確保出租屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)。（2）承租人應(yīng)熟悉出租屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備使用方法，并在發(fā)生火災(zāi)時(shí)及時(shí)報(bào)警、撲救。（3）出租屋內(nèi)不得堆放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得使用電熱器具。2.用電安全：（1）出租人應(yīng)確保出租屋內(nèi)的電線、插座等用電設(shè)備安全可靠。（2）承租人應(yīng)合理使用電器，不得使用不合格電器，不得超負(fù)荷用電。（3）出租屋內(nèi)不得私拉亂接電線，不得隨意更改電源線路。3.燃?xì)獍踩海?）出租人應(yīng)確保出租屋內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)備安全可靠，定期檢查燃?xì)夤艿?、閥門等。（2）承租人應(yīng)正確使用燃?xì)庠O(shè)備，不得擅自拆卸、改裝燃?xì)庠O(shè)備。（3）出租屋內(nèi)不得存放液化氣罐等易燃易爆物品。4.其他安全：（1）出租人應(yīng)確保出租屋內(nèi)的樓梯、陽臺、窗戶等部位安全可靠，防止意外事故發(fā)生。（2）承租人應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止丟失、被盜。（3）出租人應(yīng)定期對出租屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。五、違約責(zé)任1.出租人違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致出租屋發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.承租人違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致出租屋發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人（甲方）：____承租人（乙方）：____