石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本8篇

石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本8篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下的小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于石家莊市XX區(qū)XX路XX號，具體門牌號由甲乙雙方共同確認。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。3.房屋所有權(quán)證編號為XX，土地使用權(quán)證編號為XX。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.乙方需在簽訂合同之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋總價款的XX%作為首付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）在辦理房屋過戶手續(xù)后一次性支付。3.具體支付時間和金額以甲乙雙方協(xié)商為準(zhǔn)，并需按照銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。三、交付及過戶1.甲方需在收到首付款后XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.在辦理房屋過戶手續(xù)時，甲乙雙方需提供相關(guān)證明材料，并確保所有手續(xù)符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方需確保在過戶前清除所有欠費及糾紛，保證房屋的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除本合同。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付房款或提供相關(guān)證明材料，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除本合同。3.甲乙雙方如有其他違約行為，需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXX簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXX銀行賬戶信息：XXX銀行名稱：XXX賬號：XXX開戶行：XXX聯(lián)系方式：XXX緊急聯(lián)系人：XXX緊急聯(lián)系電話：XXX其他補充條款：XXX簽名和日期需要一致，且簽名需為甲方本人手寫簽名或蓋章。日期需為XXXX年XX月XX日。篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于石家莊市的小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；3.房屋面積：______平方米；4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：______年。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：______元人民幣（大寫：______）；2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金______元人民幣（大寫：______）；3.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付剩余房款______元人民幣（大寫：______）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方未能按時支付房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他糾紛或爭議；2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動；3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件；4.乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：______簽字/蓋章：______日期：______乙方（買方）：______簽字/蓋章：______日期：______篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于石家莊市的小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：石家莊市_______區(qū)_______街_______號。2.房屋面積：建筑面積_______平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)年限_______年。4.房屋狀況：具體描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況。第二條房屋價格及支付方式1.房屋價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時間為_______年_______月_______日。3.發(fā)票：甲方在收到乙方全款后，應(yīng)開具合法有效的發(fā)票給乙方。第三條房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。具體交付時間為_______年_______月_______日。2.交付方式：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外清潔、結(jié)構(gòu)完整，并將房屋鑰匙交給乙方。3.驗收：乙方在接收房屋后，應(yīng)對房屋進行全面驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。第四條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋與合同約定的不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的直接損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方已支付款項的_______%作為違約金。如違約金不足以賠償乙方的全部損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付全款，或支付的全款不足，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的利息損失。具體利息損失標(biāo)準(zhǔn)為：自逾期之日起，乙方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付利息，直至全款支付完畢之日止。如利息損失不足以賠償甲方的全部損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他違約情況：如因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可解除合同，并各自承擔(dān)自己的損失。第五條合同生效及變更、解除條件1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如雙方需要修改合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第六條爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體管轄法院為______人民法院。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。如需申請財產(chǎn)保全或證據(jù)保全等法律措施，應(yīng)及時向法院提出書面申請。同時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因爭議產(chǎn)生的額外損失及費用問題。2.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。如有任何疑問或需要解釋的地方，雙方應(yīng)共同協(xié)商并達成一致意見后再進行解釋。如有不一致的意見或無法達成共識的情況出現(xiàn)，則應(yīng)以有利于維護雙方權(quán)益的原則進行解釋和處理。同時，在簽訂本合同時，雙方應(yīng)認真閱讀并理解合同條款的內(nèi)容及含義后再進行簽字或蓋章確認操作。確保合同內(nèi)容的真實性和有效性是雙方共同的責(zé)任和義務(wù)。篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下的小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于石家莊市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號，建筑面積為XXXX平方米，使用面積為XXXX平方米。該房屋是小產(chǎn)權(quán)房屋，沒有產(chǎn)權(quán)證書，但甲方保證該房屋具有完全的處分權(quán)，能夠自由買賣。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲、乙雙方約定，該房屋的總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該價格已經(jīng)包含了房屋的全部費用，乙方無需再支付其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將全部房款通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付到甲方的指定賬戶。具體賬戶信息如下：開戶行：XXXX銀行XXXX支行戶名：XXXX賬號：XXXX三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供相關(guān)的證明文件，確保乙方能夠合法地居住和使用該房屋。2.驗收：乙方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，確保房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等符合雙方約定的要求。如有任何不符合項，乙方應(yīng)在驗收后XX個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后XX個工作日內(nèi)進行修復(fù)或改進。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋或提供的房屋與雙方約定的要求不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定的時間內(nèi)支付房款或接收房屋后進行驗收發(fā)現(xiàn)不符合項未及時通知甲方進行修復(fù)或改進，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他約定事項1.該房屋是小產(chǎn)權(quán)房屋，沒有產(chǎn)權(quán)證書。因此，甲方保證該房屋具有完全的處分權(quán)，能夠自由買賣。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題引起的一切糾紛和損失，由甲方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXXXXX簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXXXX簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于石家莊市的小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：石家莊市號2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)4.房屋產(chǎn)權(quán)類型：小產(chǎn)權(quán)房二、房屋買賣條件1.甲方保證該房屋是自己的合法財產(chǎn)，并已取得了該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。甲方承諾對該房屋享有完全的處分權(quán)，并已得到了其他共有人的同意。2.乙方已充分了解該房屋的情況，并自愿購買該房屋。乙方承諾按照協(xié)議約定支付房價款，并履行相關(guān)義務(wù)。3.甲方同意將該房屋出售給乙方，并承諾在協(xié)議簽訂后盡快辦理相關(guān)手續(xù)。三、房價款及支付方式1.房價款為人民幣元整（大寫：圓整）。該價款為甲方凈得價，不包含任何稅費和其他費用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部房價款。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.甲方在收到乙方支付的房價款后，應(yīng)向乙方出具正式的收據(jù)。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到房價款后日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付方式為甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。具體過戶時間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方交付過戶后的相關(guān)證件和資料。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在協(xié)議簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按照協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照房價款的%向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除協(xié)議并要求甲方返還已支付的房價款及相應(yīng)的利息損失。3.乙方如未按照協(xié)議約定支付房價款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照房價款的%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除協(xié)議并要求乙方返還已支付的房價款及相應(yīng)的利息損失。4.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁機構(gòu)申請仲裁解決爭議。5.因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失（包括直接損失和間接損失）。具體賠償數(shù)額以有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)最終裁決為準(zhǔn)。6.甲方保證在交易過程中沒有設(shè)立任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)。如因甲方隱瞞事實導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。具體賠償數(shù)額以有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)最終裁決為準(zhǔn)。7.乙方在入住后應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償數(shù)額以有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)最終裁決為準(zhǔn)。篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方位于石家莊市的小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于石家莊市，具體位置為：2.房屋結(jié)構(gòu)為：3.房屋面積為：4.房屋附屬設(shè)施包括：二、房屋買賣條款1.甲方保證所售房屋為其合法所有，具有完全的處分權(quán)。如因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付購房款的XX%作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。具體支付時間和金額如下：3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因造成過戶手續(xù)無法及時辦理，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。4.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，應(yīng)按時繳納房屋相關(guān)稅費，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。三、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在本合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決條款1.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院裁決，并按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。2.如果因甲方原因引起糾紛或訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。如果因乙方原因引起糾紛或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。在糾紛或訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方和乙方在履行合同中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如果因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償對方的損失。六、合同生效條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方應(yīng)認真履行本合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。如有違反合同規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在補充協(xié)議中未涉及的事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方在本合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極配合政府有關(guān)部門的檢查和調(diào)查工作，確保合同的合規(guī)性和有效性。篇7甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于石家莊市的小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋權(quán)屬：該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。第二條房屋價格及支付方式1.房屋價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述款項一次性支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并將所有家具、家電等物品留在房屋內(nèi)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該房屋的合法所有者。第四條違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按時支付房款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為房款總額的10%。同時，甲方有權(quán)解除本合同。第五條其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法向石家莊市人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________（簽字或蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字或蓋章）日期：__________年__________月__________日篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于石家莊市的小產(chǎn)權(quán)房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于石家莊市，具體地址為：[詳細地址]。2.房屋類型為小產(chǎn)權(quán)房，建筑面