2025年升級(jí)版標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓租賃協(xié)議

2025年升級(jí)版標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為寫(xiě)字樓的所有權(quán)人，擁有出租寫(xiě)字樓的權(quán)利；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿租賃甲方所有的寫(xiě)字樓進(jìn)行辦公。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1寫(xiě)字樓位于：____1.2寫(xiě)字樓面積：____1.3寫(xiě)字樓設(shè)施：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方正常辦公。5.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保寫(xiě)字樓的安全和合規(guī)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施進(jìn)行辦公。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離寫(xiě)字樓。6.3乙方在租賃期內(nèi)，因自身原因?qū)е聦?xiě)字樓及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、租賃物業(yè)概述1.1寫(xiě)字樓位于我國(guó)____市____區(qū)____路____號(hào)，共計(jì)____層，乙方租賃第____層。1.2寫(xiě)字樓面積為_(kāi)___平方米，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。1.3寫(xiě)字樓設(shè)施包括：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。二、租賃期限及續(xù)租2.1本協(xié)議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：肆拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥400,____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：壹拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥100,____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方正常辦公。5.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保寫(xiě)字樓的安全和合規(guī)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施進(jìn)行辦公。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離寫(xiě)字樓。6.3乙方在租賃期內(nèi)，因自身原因?qū)е聦?xiě)字樓及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決