2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃官方合同

2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃官方合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)證號：____1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為乙方購房意向的表示，在簽訂本合同時一次性支付給甲方。（2）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。（3）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。三、過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供以下資料：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）其他相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)提供以下資料：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）其他相關(guān)資料。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付乙方時，符合以下條件：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整、安全；（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；（3）房產(chǎn)周邊環(huán)境良好，不存在影響居住的因素。4.2乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)不符合本合同約定的條件，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的條件。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。5.3乙方未按照約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：8.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)的權(quán)屬情況、債權(quán)債務(wù)情況、共有情況等告知乙方，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。8.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效