2025年企業(yè)與個(gè)人辦公樓租賃協(xié)議

2025年企業(yè)與個(gè)人辦公樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____個(gè)人一、租賃物業(yè)概述位于____市的____平方米辦公樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”），甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金：雙方約定租賃物業(yè)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。租金每____個(gè)月支付一次，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的____%。四、押金及保證金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、電梯、綠化等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)租賃物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方在使用租賃物業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。六、維修責(zé)任1.租賃物業(yè)的維修責(zé)任分為兩部分：甲方負(fù)責(zé)公共部位及設(shè)施設(shè)備的維修；乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修。2.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致公共部位及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的公共部位及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)。八、違約責(zé)任1.甲方如未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。2.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____%。3.乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____公司乙方