2025年住宅使用權(quán)互換協(xié)議范本

2025年住宅使用權(quán)互換協(xié)議范本本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方住宅使用權(quán)的互換事宜。甲方（以下簡稱甲方）為住宅位于____市____區(qū)____路____號的住宅所有權(quán)人，乙方（以下簡稱乙方）為住宅位于____市____區(qū)____路____號的住宅所有權(quán)人。為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、互換住宅基本情況1.甲方住宅基本情況：位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證編號為____。2.乙方住宅基本情況：位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證編號為____。二、互換住宅使用權(quán)1.甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.雙方同意在互換住宅使用權(quán)后，各自承擔(dān)各自住宅的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.互換住宅使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、互換住宅使用權(quán)費(fèi)用1.雙方同意，甲方支付給乙方的住宅使用權(quán)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付給甲方的住宅使用權(quán)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.雙方應(yīng)在互換住宅使用權(quán)之日起____日內(nèi)支付完畢對方住宅使用權(quán)費(fèi)用。四、互換住宅使用權(quán)交付及驗(yàn)收1.雙方應(yīng)在互換住宅使用權(quán)之日起____日內(nèi)，辦理完畢各自住宅的交付手續(xù)。2.雙方應(yīng)在互換住宅使用權(quán)之日起____日內(nèi)，對各自住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅質(zhì)量無誤后，辦理完畢住宅使用權(quán)互換手續(xù)。3.雙方在互換住宅使用權(quán)期間，應(yīng)妥善保管各自住宅的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，如有遺失，責(zé)任自負(fù)。五、互換住宅使用權(quán)終止及處理1.在互換住宅使用權(quán)期限內(nèi)，如雙方同意提前終止互換，應(yīng)提前____日書面通知對方。2.提前終止互換后，雙方應(yīng)在終止互換之日起____日內(nèi)，辦理完畢住宅使用權(quán)恢復(fù)原狀的交接手續(xù)。3.提前終止互換后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的住宅使用權(quán)費(fèi)用，互相退還對方已支付的住宅使用權(quán)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為互換住宅使用權(quán)費(fèi)用的____%。2.雙方在互換住宅使用權(quán)期間，如因住宅質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙