2025年二手房交接流程規(guī)范協(xié)議

2025年二手房交接流程規(guī)范協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房產(chǎn)，雙方為保障交易安全、明確交接流程，特制定本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（毛坯、裝修、家具家電齊全等）。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭貸款等）。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前將全部購(gòu)房款支付給甲方。三、交接流程1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)證等相關(guān)證件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。4.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方。5.乙方在接收房產(chǎn)證等相關(guān)證件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。6.甲方在收到剩余購(gòu)房款后，應(yīng)將房產(chǎn)正式交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.甲方保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛、抵押、查封等情況。2.乙方在購(gòu)房后，享有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)。3.乙方在購(gòu)房后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理使用和處置房產(chǎn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.雙方因特殊情況需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：____簽字/蓋章