2025年農(nóng)業(yè)用地租約協(xié)議規(guī)范本

2025年農(nóng)業(yè)用地租約協(xié)議規(guī)范本一、前言為了加強(qiáng)農(nóng)業(yè)用地租約的管理，維護(hù)當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)范。本規(guī)范適用于____年____月____日起簽訂的農(nóng)業(yè)用地租約。二、租約主體1.出租人：指依法擁有農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租人：指依法租賃農(nóng)業(yè)用地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自然人、法人和其他組織。三、租約訂立1.訂立租約應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，明確租約期限、面積、租金、用途等主要條款。3.租約期限一般不超過(guò)____年，最長(zhǎng)不得超過(guò)____年。4.租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情，不得低于____元/畝·年。5.承租人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。6.訂立租約應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章。四、租約履行1.出租人應(yīng)當(dāng)按照約定提供農(nóng)業(yè)用地，保證土地的質(zhì)量和面積。2.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并按照約定使用土地。3.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)土地的合法權(quán)益，保護(hù)土地資源。4.租約期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給出租人。五、租約變更和解除1.租約變更或者解除，應(yīng)當(dāng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。2.變更或者解除租約，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章。3.變更或者解除租約，應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.出租人未按照約定提供土地，或者提供的土地不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用土地，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.出租人和承租人一方違反租約，導(dǎo)致租約不能履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.因租約發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門投訴或者申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。八、附則1.本規(guī)范自____年____月____日起施