2025年度共有房產(chǎn)權(quán)益合作協(xié)議范本

2025年度共有房產(chǎn)權(quán)益合作協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全名】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全名】鑒于甲方與乙方共同擁有位于【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為明確雙方在共有房產(chǎn)的權(quán)益分配、使用管理等方面的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。一、合作協(xié)議的目的和原則1.1本合作協(xié)議的目的在于明確雙方在共有房產(chǎn)中的權(quán)益分配、使用管理及維修保養(yǎng)等事項(xiàng)，以確保雙方合法權(quán)益的充分實(shí)現(xiàn)。1.2本合作協(xié)議的原則為公平、公正、合理、誠信，雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，尊重彼此的權(quán)益，共同維護(hù)共有房產(chǎn)的完整與價(jià)值。二、共有房產(chǎn)的權(quán)益分配2.1甲方與乙方共同擁有共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，其中甲方占【甲乙雙方所占比例】的份額，乙方占【甲乙雙方所占比例】的份額。2.2雙方應(yīng)按照所占份額承擔(dān)共有房產(chǎn)的相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等。2.3雙方對(duì)共有房產(chǎn)的處置、轉(zhuǎn)讓、抵押等事項(xiàng)應(yīng)達(dá)成一致意見，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單獨(dú)進(jìn)行上述行為。三、共有房產(chǎn)的使用管理3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的日常管理、維修保養(yǎng)等責(zé)任，確保共有房產(chǎn)的安全與使用功能。3.2雙方應(yīng)按照約定的用途使用共有房產(chǎn)，不得擅自改變共有房產(chǎn)的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得另一方書面同意。3.3雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)共有房產(chǎn)因使用不當(dāng)造成的損失。四、共有房產(chǎn)的維修保養(yǎng)4.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任，對(duì)共有房產(chǎn)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保共有房產(chǎn)的正常使用。4.2雙方應(yīng)按照所占份額承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3雙方應(yīng)共同制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。五、共有房產(chǎn)的糾紛解決5.1雙方在共有房產(chǎn)的權(quán)益分配、使用管理、維修保養(yǎng)等方面發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.2本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全名】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全名】鑒于甲方與乙方共同擁有位于【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為明確雙方在共有房產(chǎn)的權(quán)益分配、使用管理等方面的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下合作協(xié)議：一、合作協(xié)議的目的和原則1.1本合作協(xié)議的目的在于明確雙方在共有房產(chǎn)中的權(quán)益分配、使用管理及維修保養(yǎng)等事項(xiàng)，以確保雙方合法權(quán)益的充分實(shí)現(xiàn)。1.2本合作協(xié)議的原則為公平、公正、合理、誠信，雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，尊重彼此的權(quán)益，共同維護(hù)共有房產(chǎn)的完整與價(jià)值。二、共有房產(chǎn)的權(quán)益分配2.1甲方與乙方共同擁有共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，其中甲方占【甲乙雙方所占比例】的份額，乙方占【甲乙雙方所占比例】的份額。2.2雙方應(yīng)按照所占份額承擔(dān)共有房產(chǎn)的相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等。2.3雙方對(duì)共有房產(chǎn)的處置、轉(zhuǎn)讓、抵押等事項(xiàng)應(yīng)達(dá)成一致意見，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單獨(dú)進(jìn)行上述行為。三、共有房產(chǎn)的使用管理3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的日常管理、維修保養(yǎng)等責(zé)任，確保共有房產(chǎn)的安全與使用功能。3.2雙方應(yīng)按照約定的用途使用共有房產(chǎn)，不得擅自改變共有房產(chǎn)的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得另一方書面同意。3.3雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)共有房產(chǎn)因使用不當(dāng)造成的損失。四、共有房產(chǎn)的維修保養(yǎng)4.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任，對(duì)共有房產(chǎn)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保共有房產(chǎn)的正常使用。4.2雙方應(yīng)按照所占份額承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3雙方應(yīng)共同制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。五、共有房產(chǎn)的糾紛解決5.1雙方在共有房產(chǎn)的權(quán)益分配、使用管理、維修保養(yǎng)等方面發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.2本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3