2025年個人小型住房購買協(xié)議模板

2025年個人小型住房購買協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意購買甲方名下位于____的房屋，雙方為明確交易事項，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)，房屋所有權(quán)證編號為____，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。2.乙方確認(rèn)已充分了解該房屋的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、使用狀況、配套設(shè)施等，并對甲方提供的房屋信息予以認(rèn)可。二、交易價格與付款方式1.雙方協(xié)商一致，房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交易款項一次性支付給甲方。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付人民幣____元整；（2）轉(zhuǎn)賬支付人民幣____元整，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號碼：____開戶行：____三、房屋交付與過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于收到乙方全部購房款項之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律瑕疵，并保證房屋在交付給乙方時不存在質(zhì)量問題。2.乙方有權(quán)在房屋交付后對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)在房屋交付后____個月內(nèi)，為乙方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更新等。4.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易總額的____%。2.如乙方未能按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易總額的____%。3.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年___