2025年二手住宅交易購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

2025年二手住宅交易購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為_(kāi)___年____月____日購(gòu)買(mǎi)的二手住宅的所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易房屋基本信息1.交易房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.交易房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。3.交易房屋現(xiàn)狀：室內(nèi)設(shè)施包括____，室外環(huán)境包括____。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）首付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（3）尾款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付尾款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。三、交易手續(xù)及期限1.甲方應(yīng)保證交易房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)、無(wú)租賃、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛等法律問(wèn)題。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將交易房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將交易房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)交易房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定。3.整改完成后，乙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付尾款。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.如甲方未按約定時(shí)間將交易房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方