2025年二手住宅交易未辦理過戶合同范本

2025年二手住宅交易未辦理過戶合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買并支付相應購房款的事宜，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋性質為____，產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封、無債務糾紛。1.2房屋產(chǎn)權證號：____1.3甲方保證所售房屋的權屬證明、房屋質量及其他相關手續(xù)合法有效。二、交易價格與支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，并支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房首付款。（2）尾款：乙方應在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。2.3乙方支付購房款時，甲方應出具相應金額的收款憑證。三、交付與過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2乙方在支付全部購房款后，有權要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應在____年____月____日前，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。四、雙方權利與義務4.1甲方權利：（1）按照合同約定收取購房款。（2）按照合同約定交付房屋。4.2甲方義務：（1）保證所售房屋的權屬證明、房屋質量及其他相關手續(xù)合法有效。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方權利：（1）按照合同約定支付購房款。（2）按照合同約定接收房屋。4.4乙方義務：（1）按照合同約定支付購房款。（2）按照合同約定接收房屋。五、違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付違約金，計算方式為：____。5.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款違約金，計算方式為：____。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自