2025年二手房交易中介服務(wù)合同模板

2025年二手房交易中介服務(wù)合同模板甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：鑒于甲方愿意出售其擁有的位于____的二手房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供二手房交易中介服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，房屋規(guī)劃用途為____。1.3甲方承諾自本合同簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢期間，保持房屋現(xiàn)狀，確保房屋權(quán)屬清晰、可交易。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金（定金可用于抵扣房款）。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，出具相應(yīng)的房款收據(jù)。第三條過戶及交房3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供齊全的過戶所需文件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)證交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款給甲方。3.4甲方應(yīng)自乙方支付剩余房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.5房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同的向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求丙方開具增值稅普通發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2甲方逾期交付房屋或虛構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.4丙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之