2025年二手別墅補(bǔ)充協(xié)議樣本

2025年二手別墅補(bǔ)充協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《二手別墅買賣合同》（以下簡稱“原合同”），為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。一、補(bǔ)充協(xié)議的背景及目的1.甲乙雙方在簽訂原合對別墅的實(shí)際情況進(jìn)行了詳細(xì)溝通，但考慮到市場的變化及別墅的具體情況，雙方認(rèn)為有必要對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力，與原合同共同構(gòu)成甲乙雙方買賣別墅的完整合同。二、別墅的基本情況1.別墅位于____市____區(qū)____路，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積____平方米。2.別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、糾紛等權(quán)利瑕疵。三、補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容1.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方購房款共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.甲方應(yīng)在收到乙方購房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將別墅的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。____方承擔(dān)。3.甲方承諾別墅在交付乙方時(shí)，室內(nèi)設(shè)施、裝修及附屬物保持完好，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方在接收別墅后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理和使用，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方在購買別墅后，有權(quán)要求甲方提供別墅的維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。6.甲乙雙方同意，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е聞e墅價(jià)格波動(dòng)，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。四、補(bǔ)充協(xié)議的生效及解除1.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如甲乙雙方同意解除本補(bǔ)充協(xié)議，需書面通知對方，并按照原合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：_