房屋轉(zhuǎn)租合同范本簡單4

第第頁合同編號(hào):________房屋轉(zhuǎn)租合同范本簡單四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：【姓名】（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），地址。乙方（以下簡稱“承租人”）：【姓名】（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），地址。丙方（以下簡稱“次承租人”）：【姓名】（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），地址。鑒于甲方為房屋所有權(quán)人（或合法使用權(quán)人），擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)；乙方為甲方承租該房屋的合法承租人，已獲得甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方；丙方愿意承租該房屋。現(xiàn)三方就房屋轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：合同目的：甲方同意乙方將所承租的該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方按約定支付租金并履行本合同約定的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋的合法使用。合同背景：為確保三方權(quán)益，明確各自權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房屋轉(zhuǎn)租行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：丙方承租該房屋的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：丙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【】開戶行：【】賬號(hào)：【】丙方支付租金時(shí)，請(qǐng)注明“租金支付”及丙方姓名。3.丙方支付租金后，應(yīng)將支付憑證及時(shí)給甲方，甲方應(yīng)在收到租金后的3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。4.若丙方未按照約定時(shí)間、金額或支付方式支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金【】%的滯納金。5.在租賃期間，如遇市場租金變動(dòng)，甲乙丙三方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.丙方在租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等）由丙方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。7.甲方應(yīng)在收到丙方租金后，按照國家法律法規(guī)及合同約定，確保丙方對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確甲乙丙三方在租賃期間的權(quán)益，保障合同的正常履行，確保丙方按照約定使用該房屋，甲方按時(shí)收到租金。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上條款，共同維護(hù)合同的法律效力。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【】年【】個(gè)月。租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點(diǎn)：丙方承租的該房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，甲乙丙三方確認(rèn)無誤。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：1)甲方應(yīng)確保該房屋具備合法出租條件，保證丙方在租賃期間對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。2)甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋安全、衛(wèi)生、適用。3)甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止后，要求丙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。b)丙方權(quán)利與義務(wù)：1)丙方有權(quán)按照約定使用該房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。2)丙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，按時(shí)支付租金及有關(guān)費(fèi)用。3)丙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。4.違約責(zé)任：a)如丙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。b)如甲方未按約定房屋或違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。c)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總金額【】%的違約金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確租賃期間甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，保障合同的正常履行，維護(hù)各方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)三方應(yīng)在合同終止或解除后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，除非有關(guān)信息已為公眾所知悉。c)任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a)對(duì)于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。b)在合同履行期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙丙三方均有權(quán)提出解除合同。c)除法律規(guī)定及本合同約定外，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d)合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜，包括但不限于租金、房屋返還等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在明確甲乙丙三方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭議及合同變更、解除等情況的處理方式，以保障各方合法權(quán)益，維護(hù)合同的法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵箱或其他可追蹤的通信方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過【】個(gè)工作日視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明實(shí)際送達(dá)時(shí)間。c)甲乙丙三方應(yīng)確保其的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等通訊信息真實(shí)有效，并及時(shí)更新。因通訊信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由信息方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。b)本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方（簽