2022年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書范文2篇

2022年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

【篇一】20xx年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況

1、轉(zhuǎn)讓房屋位于xx。

2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實際面積為準。

3、甲方已與xx公司簽訂了購房協(xié)議，并取得了內(nèi)部購房預約書。

其次條上述房屋轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾萬元。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時支付給甲方，待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費。

第三條乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金，《祥美華庭內(nèi)部購房預約書》的權利、義務轉(zhuǎn)由乙方享受和擔當。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔，甲方負責協(xié)作辦理手續(xù)。

第四條確保交易平安的商定

1、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛或其他形式限制房屋權利。

2、甲方已征得其他產(chǎn)權共有人或權利人同意轉(zhuǎn)讓。

3、甲方所供應的相關文件、身份資料真實、有效、齊全。

4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權利。

5、乙方按時辦理支付轉(zhuǎn)讓費給甲方，并準時交納房款給相關部門，不得拖欠各種費用。

第五條違約責任

1、雙方根據(jù)購房預約書及本協(xié)議各自履行義務，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無權要求退還定金。

2、假如房產(chǎn)未能建成，又不能歸責于甲方的緣由，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉(zhuǎn)讓費、誠意金)本金;不計利息，而且退款時限為三個月時間。

3、假如房產(chǎn)建成后由于甲方緣由不能準時交房或過戶給乙方的，甲方則擔當違約責任外，另行賠償乙方的全部損失。

第六條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【篇二】20xx年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

合同各方：

甲方(出讓人)：

身份證號碼：

乙方(受讓人)：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下全都看法：

第一條各方及保證

甲方并保證：擁有座落于全部權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的合同義務。

乙方并保證：將誠信履行本合同書的合同義務。

其次條標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下：

第三條價款

本合同書其次條標的物全部計價元整。各方確認：本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時，乙方向甲方預付定金萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余全部房款萬元。

2、甲方將于20年月日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。

第五條全部權轉(zhuǎn)移特殊商定

各方確認：本合同書標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條幫助義務

甲方應在正式移交之前結(jié)清水、電等費用并幫助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡等繳費手續(xù)的變更。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條全部權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔當乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔當違約責任。

2、甲方如不能準時履行本合同書第六條幫助義務，應連續(xù)履行該項義務并擔當違約責任。

3、乙方不能依約擔當本合同書第三條義務時，應擔當違約責任，預付的定金不予返還。

4、甲方若違反本合同書的商定，依法擔當相應的違約責任，需向乙方支付定金的2倍。

八、爭議解決方法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公正原則另行商定。

2、本合同書一式三份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另一份由見證方保管。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____工作單位：____住址：____身份證號：___________

受讓方(以下簡稱乙方)____工作單位：____住址：____身份證號：____________

經(jīng)自愿協(xié)商達成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室，房屋結(jié)構為____，建筑面積______平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積____平方米，還有地下室一間。

其次條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)

第三條付款方式

雙方全都同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由____擔當。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。____

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，