攤位房屋租賃合同范本

攤位房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)XX路XX號攤位房屋出租有限公司”，成立于20XX年，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。該公司主要經(jīng)營房屋出租業(yè)務。聯(lián)系方式為：電話：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“北京市朝陽區(qū)XX路XX號攤位經(jīng)營有限公司”，成立于20XX年，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。該公司主要經(jīng)營攤位經(jīng)營業(yè)務。聯(lián)系方式為：電話：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此業(yè)務的認同和信任，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的攤位房屋出租給乙方使用，乙方則同意承租該房屋并進行合法經(jīng)營。雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務，以確保合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此業(yè)務和信譽的認同，以及雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下進行的。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，任何一方不得擅自違約或違反法律法規(guī)。

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在攤位房屋租賃過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時，雙方也應遵守社會公德，共同維護租賃場所的秩序和環(huán)境。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、租賃房屋的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應仔細閱讀并充分理解本合同的每一條款，以確保自身的權(quán)益得到有效保障。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，促進雙方的合作關(guān)系。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同義務，共同維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第一章租賃房屋描述

第二章租賃期限

第三章租金及支付方式

第四章雙方的權(quán)利和義務

第五章違約責任

第六章不可抗力

第七章爭議解決

第八章其他條款

第九章附則

第十章簽署

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在攤位房屋租賃過程中的權(quán)利和義務，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將其位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的攤位房屋出租給乙方使用；

2.乙方同意承租該房屋并進行合法經(jīng)營；

3.雙方約定租賃期限、租金及支付方式；

4.雙方明確各自的權(quán)利和義務，包括房屋的使用、維護、維修等；

5.雙方約定違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

本合同的范圍內(nèi)，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務，共同維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語的定義如下：

1.甲方：指北京市朝陽區(qū)XX路XX號攤位房屋出租有限公司，法定代表人為張三。

2.乙方：指北京市朝陽區(qū)XX路XX號攤位經(jīng)營有限公司，法定代表人為李四。

3.租賃房屋：指甲方出租給乙方使用的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的攤位房屋。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

6.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務。

7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應按照本合同約定提供符合租賃條件的租賃房屋給乙方使用；

2.甲方應保證租賃房屋的安全和合格，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全；

3.甲方應負責租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋設施的正常運行；

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項手續(xù)和證件；

5.甲方應按照本合同約定按時收取租金，并出具相應的租金收據(jù)；

6.甲方應履行合同約定的其他權(quán)利和義務。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照本合同約定按時支付租金給甲方；

2.乙方應合法使用租賃房屋進行經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；

3.乙方應妥善保管租賃房屋，并負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)；

4.乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方要求將租賃房屋及其附屬設施交還給甲方；

5.乙方應履行合同約定的其他權(quán)利和義務。

甲乙雙方應共同遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務。任何一方未履行或未完全履行合同約定的義務，均應承擔違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中約定。

第四條價格與支付條件

租賃房屋的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按以下方式支付租金：

1.乙方應在簽署本合同時一次性支付首期租金人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.乙方應在每個租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，支付下一期租金人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

3.乙方應按照甲方規(guī)定的支付方式進行支付，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等；

4.乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證，并由甲方簽字確認。

乙方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應支付租金的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

1.租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日；

2.甲方應在租賃期限開始前【】日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方；

3.乙方應在租賃期限屆滿后【】日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設施交還給甲方；

4.租金支付周期為一個月，乙方應在每個支付周期屆滿前【】日內(nèi)，支付租金給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋，或未能履行甲方其他義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方因甲方違約所遭受的實際損失的【】倍。

甲方未能按照約定時間交付租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為應交付租金的【】%。

2.乙方違約：

乙方未能按照本合同約定支付租金，或未能履行乙方其他義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為甲方因乙方違約所遭受的實際損失的【】倍。

乙方未按照約定時間將租賃房屋及其附屬設施交還給甲方的，乙方應支付遲延履行違約金，違約金為應交付房屋及其附屬設施的費用。

3.不可抗力：

因不可抗力導致甲方無法履行或部分履行本合同的，甲方應立即通知乙方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲方不承擔因不可抗力導致的違約責任。

4.其他違約情形：

甲乙雙方若在其他方面違約，應根據(jù)違約性質(zhì)和違約程度，承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因違約所造成的直接損失。

本合同約定的違約金支付不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

在發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力情況解除后立即恢復履行合同義務。

如果不可抗力情況導致甲方無法履行或部分履行本合同的，甲方不承擔違約責任。如果不可抗力情況導致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方不承擔違約責任。

不可抗力情況解除后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應盡力恢復履行合同義務，并根據(jù)情況部分或全部免除因不可抗力造成的違約責任。

本合同項下的不可抗力事件應由雙方共同認定。如果雙方對不可抗力事件的性質(zhì)或影響有爭議，應友好協(xié)商解決。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。

雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式，不得擅自改變。如果一方違反本合同約定，導致爭議無法通過約定方式解決，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)向法院提起訴訟。

本合同約定的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應充分行使權(quán)利，妥善解決爭議，確保合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

雙方應共同努力，維護本合同的穩(wěn)定和有效，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務，共同解決爭議，確保合同的履行和雙方的利益。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應通過書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應加蓋公司公章，并由雙方指定聯(lián)系人簽字。通知自發(fā)送之日起視為送達。

2.合同變更：

本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）甲方提前解除合同，且乙方同意解除；

（3）乙方提前解除合同，且甲方同意解除；

（4）不可抗力導致合同無法履行，且雙方同意解除；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.解除合同：

甲乙雙方同意解除本合同的，應簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

5.合同解除后的處理：

本合同解除后，乙方應按照甲方要求將租賃房屋及其附屬設施交還給甲方。雙方應妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

第十條附則

本合同附錄和附件為本合同的