土建勞務(wù)合同范本2017

土建勞務(wù)合同范本20171.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，總部位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑勞務(wù)有限公司，總部位于上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方是一家具備專業(yè)土建勞務(wù)施工能力的企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗和高效的項目管理團隊。

合同簡介：

雙方本著平等互利的原則，甲方將位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的房地產(chǎn)項目中的土建勞務(wù)工程委托給乙方施工。乙方具備專業(yè)的土建勞務(wù)施工能力，雙方在此基礎(chǔ)上達成合作，共同完成土建勞務(wù)工程，實現(xiàn)項目目標(biāo)。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，為項目的順利實施提供法律保障。

本合同范本共分為十二部分，分別為：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

在本合同中，甲方作為買方、出租方和委托方，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方作為賣方、承租方和服務(wù)提供方，同樣享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。雙方應(yīng)共同努力，確保項目順利實施，實現(xiàn)合同目標(biāo)。

合同的履行期限為自合同簽訂之日起至土建勞務(wù)工程竣工交付之日止。在此期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

雙方應(yīng)共同努力，避免不可抗力事件的發(fā)生。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同明確規(guī)定的內(nèi)容外，雙方還應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，共同維護社會和諧穩(wěn)定。

附則：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

敬請注意：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和意愿進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于土建勞務(wù)工程的委托合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成指定土建勞務(wù)工程的施工任務(wù)。

2.甲方應(yīng)提供工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙，并確保乙方的施工場地、材料供應(yīng)等需求得到滿足。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方勞務(wù)費用，并對乙方施工過程中的損失進行賠償。

5.雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利實施。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX公司，合同中的買方、出租方和委托方。

2.乙方：指XXX建筑勞務(wù)有限公司，合同中的賣方、承租方和服務(wù)提供方。

3.土建勞務(wù)工程：指甲方委托乙方施工的土木建筑勞務(wù)作業(yè)，包括模板、混凝土、砌筑、防水等分部分項工程。

4.工程進度：指按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的程度。

5.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的情況。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工圖紙和技術(shù)資料：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，確保乙方的施工順利進行。

2.施工場地與材料供應(yīng)：甲方應(yīng)保障乙方的施工場地，提供施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.支付勞務(wù)費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付乙方勞務(wù)費用，支付進度與工程進度相匹配。

4.工程變更：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進行調(diào)整。

5.質(zhì)量監(jiān)督與驗收：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，乙方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量符合要求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，包括人員、設(shè)備、材料等投入。

2.施工進度與質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。

3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。

4.資料提交：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度、質(zhì)量報告及有關(guān)資料，及時反饋施工過程中的問題。

5.工程保修：乙方應(yīng)承擔(dān)工程竣工后的保修責(zé)任，確保工程在使用過程中的正常運行。

合同雙方的權(quán)力和義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)、相互制約的。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力，確保土建勞務(wù)工程的順利實施。

第四條價格與支付條件

本合同土建勞務(wù)工程的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含施工所需的所有人工、材料、設(shè)備、工具及管理費用。

1.支付方式：甲方支付給乙方勞務(wù)費用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。

2.支付時間：甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的時間節(jié)點分期支付勞務(wù)費用。具體支付時間如下：

a.工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；

b.工程進度達到25%時，支付合同總價的20%；

c.工程進度達到50%時，支付合同總價的20%；

d.工程進度達到75%時，支付合同總價的10%；

e.工程竣工并經(jīng)驗收合格后，支付合同總價的10%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土建勞務(wù)工程竣工交付之日止。

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)開始施工，并按照約定的工程進度完成施工任務(wù)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方勞務(wù)費用，并提供施工所需的支持與配合。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定的工程進度完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定扣除違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

2.如甲方未按照約定的時間支付勞務(wù)費用，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.除雙方約定的事由外，任何一方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行部分合同價款的每日千分之五支付違約金。

4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或被撤銷，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本合同的違約金支付最高不超過合同總價款的10%。

雙方應(yīng)共同努力，避免違約情形的發(fā)生，確保合同的順利履行。如發(fā)生違約，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡可能減少損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制停工、限制施工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對工程的影響，并協(xié)商確定后續(xù)履行的計劃和調(diào)整方案。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應(yīng)暫停施工，并免除非因乙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并按照雙方協(xié)商確定的調(diào)整方案繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或解除事宜，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關(guān)有相反規(guī)定，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.雙方同意，任何一方不得將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁，除非雙方另有約定。

5.雙方確認(rèn)，本合同及其附件為解決雙方爭議的唯一法律文件，除本合同另有規(guī)定外，雙方之間不存在其他書面或口頭形式的協(xié)議。

6.如本合同的任何條款被爭議解決機關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響其他條款的效力。

雙方應(yīng)遵守本合同約定，共同維護合同的履行，確保項目的順利進行。在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決爭議，共同促進合同目標(biāo)的實現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程竣工并經(jīng)驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人