普通廠房施工合同范本

普通廠房施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括：生產(chǎn)、加工、銷售各類產(chǎn)品。甲方聯(lián)系方式為：電話號碼+郵箱地址。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX建筑安裝工程有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括：建筑工程、裝修裝飾工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程等。乙方聯(lián)系方式為：電話號碼+郵箱地址。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的普通廠房（以下簡稱“廠房”）進(jìn)行施工建設(shè)，乙方作為施工方承擔(dān)相關(guān)施工任務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲乙雙方滿意的效果。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

本合同的主要工程內(nèi)容包括：廠房建設(shè)、裝修裝飾、機(jī)電設(shè)備安裝等。

甲乙雙方同意，本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了合作關(guān)系，為廠房施工建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。通過本合同的履行，甲乙雙方將共同實(shí)現(xiàn)利益最大化，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，本合同詳細(xì)約定了雙方在施工過程中的各項(xiàng)條款，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程費(fèi)用等方面。

本合同的簽訂，有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。通過合同條款的約定，甲乙雙方在施工過程中有明確的行為準(zhǔn)則，有助于避免糾紛的發(fā)生。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在普通廠房施工過程中，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，按時(shí)完成工程，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

合同范圍包括但不限于：廠房的建設(shè)、裝修裝飾、機(jī)電設(shè)備安裝等工程內(nèi)容。包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝修裝飾工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、給排水工程、電氣工程等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.廠房：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的普通廠房，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

4.施工：指本合同所述的廠房建設(shè)、裝修裝飾、機(jī)電設(shè)備安裝等工程內(nèi)容。

5.工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。

6.工程進(jìn)度：指按照本合同約定的時(shí)間表完成各項(xiàng)施工任務(wù)。

7.工程安全：指施工過程中人員安全、工程設(shè)施安全、環(huán)境保護(hù)等。

8.合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的工程總價(jià)款，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地符合施工要求，提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施，包括但不限于辦公、生活、住宿等設(shè)施。

2.支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。

3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用地、用水、用電等手續(xù)。

4.提供施工圖紙和技術(shù)要求：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，并保證圖紙和技術(shù)要求的正確性。

5.監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。

6.協(xié)調(diào)解決問題：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.按約定施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.提交進(jìn)度報(bào)告和工程報(bào)表：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程報(bào)表，包括但不限于工程完成情況、材料使用情況、人工費(fèi)用等。

3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工場地整潔、秩序井然。

4.保障施工安全：乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保施工過程中人員安全、工程設(shè)施安全、環(huán)境保護(hù)等。

5.協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用地、用水、用電等手續(xù)。

6.履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于保修、培訓(xùn)、技術(shù)支持等。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)款：本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。

2.支付方式：甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a)合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%；

b)工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%；

c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付合同價(jià)款。

4.發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方開具符合國家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成各項(xiàng)施工任務(wù)，如有延期，需提前【】天通知甲方。

3.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程竣工后【】天內(nèi)組織驗(yàn)收，如需延長，應(yīng)提前【】天通知乙方。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。

3.如甲方未按照本合同約定提供施工圖紙、技術(shù)要求或施工場地等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金為額外費(fèi)用的【】%。

4.如乙方未按照甲方的要求、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的【】%。

5.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。

6.違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)因其違約而產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)積極履行本合同約定的義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：在不可抗力發(fā)生時(shí)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免受因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力后果的處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力情況消除后立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響工程的正常進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決的結(jié)果，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)工程竣工并驗(yàn)收合格；

b)雙方協(xié)商一致終止；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三