無償租賃合同范本

無償租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團隊。公司注冊地為北京市朝陽區(qū)某街道，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供專業(yè)房屋租賃服務(wù)的公司，致力于為租戶提供高品質(zhì)的租賃體驗。公司注冊地為上海市浦東新區(qū)某街道，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其名下的房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本次合作背景：甲方擁有閑置房產(chǎn)，希望通過租賃方式獲取收益；乙方需要尋找合適的辦公場地，以滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。雙方通過友好協(xié)商，決定達成租賃合同，實現(xiàn)共贏。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信用狀況，確認(rèn)雙方具備履行合同的能力。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第一章租賃房屋及用途

第一條甲方出租的房屋位于北京市朝陽區(qū)某街道，房屋面積為XX平方米，房屋設(shè)施齊全，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。

第二條乙方租賃該房屋用于公司辦公，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

……

（此處省略其他條款，待補充）

第二章租金及支付方式

第三條乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣XX元/月，每季度支付一次，預(yù)付三個月租金。

第四條乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

……

（此處省略其他條款，待補充）

第三章雙方權(quán)利與義務(wù)

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證出租的房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常辦公，不得隨意提高租金。

……

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及設(shè)施的正常使用。

……

（此處省略其他條款，待補充）

第四章租賃期限及終止

第七條租賃期限為自簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

第八條租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

……

（此處省略其他條款，待補充）

第五章違約責(zé)任

第九條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

……

（此處省略其他條款，待補充）

第六章不可抗力

第十條因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

……

（此處省略其他條款，待補充）

第七章爭議解決

第十一條雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

……

（此處省略其他條款，待補充）

第八章其他條款

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

……

（此處省略其他條款，待補充）

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括房屋租賃、租金支付、房屋使用及維修、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指合同中出租方，擁有房屋所有權(quán)并同意將其出租的一方。

2.乙方：指合同中承租方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指甲方同意將房屋出租給乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

4.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料和證明文件。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及設(shè)施的正常使用。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并按照約定方式交還房屋。

（此處省略其他條款，待補充）

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方將其名下房屋出租給乙方，租金為人民幣XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

4.租金支付期限：乙方每季度支付一次租金，預(yù)付三個月租金。合同到期前一個月，乙方應(yīng)支付下一租賃期的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃房屋，或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.乙方未按照約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為人民幣XX元。

4.乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

5.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并按照約定方式交還房屋。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。

7.本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償實際損失。

（此處省略其他條款，待補充）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定部分或全部免除責(zé)任。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解不成的情況下，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面仲裁申請，要求仲裁委員會對爭議進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，或者由雙方協(xié)商確定。

（此處省略其他條款，待補充）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知對方，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；

b.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并按照約定方式交還房屋。

5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另