雙鋪面出租合同范本

雙鋪面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鋪面，面積為___________________，乙方有意承租該鋪面用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的鋪面，面積為___________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：___________________。

1.3租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計___________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月___________________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。

5.2乙方對租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)時，應(yīng)確保不影響他人的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的____________%。

（2）未按約定提供租賃物權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的____________%。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____________%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鋪面，面積為___________________，乙方有意承租該鋪面用于商業(yè)經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的鋪面，面積為___________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：___________________。

1.3租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計___________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月___________________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意在本合同項下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金、保證金及因乙方違約而造成的甲方損失。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的任何文件或資料。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)檢查租賃物的使用情況，確保乙方合理使用。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃物，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。

6.4甲方在租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方因故提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面申請，并承擔(dān)提前終止合同的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風(fēng)險。在乙方違約時，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入，并降低租賃風(fēng)險。同時，甲方對租賃物的管理和使用具有更高的控制權(quán)，有助于維護(hù)租賃物的價值和使用安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該空間用于開設(shè)店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的商業(yè)空間，面積為___________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：___________________。

1.3租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計___________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月___________________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為滯納金。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前____________日向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)實際情況選擇是否繼續(xù)租賃或收回裝修費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意在本合同項下為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金支付、合同履行及因乙方違約而造成的甲方損失。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的任何文件或資料。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的____________%。

6.2甲方如未按約定提供租賃物權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的____________%。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或解除合同。

6.4甲方在乙方合理裝修期間，不得要求乙方停止裝修或拆除已完成的裝修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，對租賃物的使用和經(jīng)營具有直接利益。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方