賣房買車出租合同范本

賣房買車出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（承租人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，同時乙方愿購買該房產(chǎn)并支付相應價款；鑒于甲方亦擁有合法車輛，現(xiàn)愿將該車輛出租給丙方，丙方愿意租賃該車輛并支付相應租金，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣合同

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益不受任何第三人主張。

1.3乙方同意按照下列方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__%作為定金；

（2）本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__%作為首付款；

（3）余款__萬元，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__日內(nèi)支付完畢。

1.4甲方保證在收到全部購房款后__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

1.5乙方在購買涉案房產(chǎn)后，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、車輛租賃合同

2.1甲方同意將登記在甲方名下的車輛（以下簡稱“涉案車輛”）出租給丙方，丙方同意租賃涉案車輛。

2.2涉案車輛為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證涉案車輛的合法權(quán)益不受任何第三人主張。

2.3丙方同意按照下列方式支付租金：

（1）租賃期限為__年，租金總額為__萬元；

（2）租金支付方式為每月支付，每月租金為__萬元。

2.4丙方在租賃期間，應愛護涉案車輛，遵守交通法規(guī)，保證車輛安全行駛。

2.5租賃期滿或合同解除后，丙方應將涉案車輛完好無損地返還給甲方。

三、違約責任

3.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

3.2違約金按下列方式計算：

（1）房產(chǎn)買賣合同違約金：每逾期支付購房款一日，按應支付購房款總額的__%支付違約金；

（2）車輛租賃合同違約金：每逾期支付租金一日，按應支付租金總額的__%支付違約金。

四、爭議解決

4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.涉案車輛登記證書；

3.房產(chǎn)買賣合同簽訂地房產(chǎn)交易中心出具的房屋買賣合同備案證明；

4.車輛租賃合同簽訂地車輛管理部門出具的車輛租賃合同備案證明。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

丁方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)及車輛，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，同時乙方愿購買該房產(chǎn)并支付相應價款；鑒于甲方亦擁有合法車輛，現(xiàn)愿將該車輛出租給丙方，丙方愿意租賃該車輛并支付相應租金；為保障甲方的權(quán)益，丁方作為中介方參與其中，提供中介服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣合同

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂后__日內(nèi)提供房產(chǎn)證等證明文件。

1.3乙方同意按照下列方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__%作為定金；

（2）本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__%作為首付款；

（3）余款__萬元，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__日內(nèi)支付完畢。

1.4甲方保證在收到全部購房款后__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

1.5乙方在購買涉案房產(chǎn)后，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.6乙方如違反本合同約定，未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于購房款總額__%的違約金。

二、車輛租賃合同

2.1甲方同意將登記在甲方名下的車輛（以下簡稱“涉案車輛”）出租給丙方，丙方同意租賃涉案車輛。

2.2甲方保證涉案車輛的合法性，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂后__日內(nèi)提供車輛登記證書等證明文件。

2.3丙方同意按照下列方式支付租金：

（1）租賃期限為__年，租金總額為__萬元；

（2）租金支付方式為每月支付，每月租金為__萬元。

2.4丙方在租賃期間，應愛護涉案車輛，遵守交通法規(guī)，保證車輛安全行駛。

2.5租賃期滿或合同解除后，丙方應將涉案車輛完好無損地返還給甲方。

2.6丙方如違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付相當于租金總額__%的違約金。

三、擔保合同

3.1丙方為保證其履行車輛租賃合同的義務，向甲方提供擔保，擔保人為丁方。

3.2丁方同意在丙方未履行車輛租賃合同約定的租金支付義務時，承擔相應的擔保責任。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至車輛租賃合同終止之日止。

四、中介合同

4.1丁方作為中介方，負責促成甲乙丙三方簽訂本合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丁方有權(quán)從甲方支付的購房款中提取__%作為中介服務費。

4.3丁方應保證其提供的中介服務真實、合法，并對所提供的信息承擔保密義務。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入擔保人和中介方，甲方的權(quán)益得到更好的保障，降低交易風險。

2.提高交易效率：中介方的參與，有助于加快交易進程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易安全：甲方作為交易主導方，有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全。

2.保障自身利益：甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

丁方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)并支付相應價款；鑒于乙方希望購買該房產(chǎn)用于自住，甲方同意提供優(yōu)惠條件；同時，乙方希望租賃甲方擁有的車輛作為代步工具，甲方亦同意出租。為保障乙方的權(quán)益，丁方作為中介方參與其中，提供中介服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣合同

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂后__日內(nèi)提供房產(chǎn)證等證明文件。

1.3乙方同意按照下列方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__%作為定金；

（2）本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__%作為首付款；

（3）余款__萬元，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__日內(nèi)支付完畢。

1.4甲方保證在收到全部購房款后__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

1.5乙方在購買涉案房產(chǎn)后，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.6乙方如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)辦理，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、車輛租賃合同

2.1甲方同意將登記在甲方名下的車輛（以下簡稱“涉案車輛”）出租給乙方，乙方同意租賃涉案車輛。

2.2甲方保證涉案車輛的合法性，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂后__日內(nèi)提供車輛登記證書等證明文件。

2.3乙方同意按照下列方式支付租金：

（1）租賃期限為__年，租金總額為__萬元；

（2）租金支付方式為每月支付，每月租金為__萬元。

2.4乙方在租賃期間，應愛護涉案車輛，遵守交通法規(guī)，保證車輛安全行駛。

2.5租賃期滿或合同解除后，乙方應將涉案車輛完好無損地返還給甲方。

2.6乙方如因甲方原因?qū)е聼o法在約定時間內(nèi)返還涉案車輛，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

三、擔保合同

3.1丙方為保證乙方履行車輛租賃合同的義務，向甲方提供擔保。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至車輛租賃合同終止之日止。

3.3丙方如因乙方違約導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、中介合同

4.1丁方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丁方有權(quán)從甲方支付的購房款中提取__%作為中介服務費。

4.3丁方應保證其提供的中介服務真實、合法，并對所提供的信息承擔保密義務。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的