買(mǎi)房解約合同范本

買(mǎi)房解約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方因故需要解除與乙方的購(gòu)房合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除原因

甲方因______原因（具體原因見(jiàn)附件一），無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的購(gòu)房義務(wù)，現(xiàn)提出解除本合同。

二、解除合同的條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付解除合同違約金人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付違約金之日起__日內(nèi)，將甲方所購(gòu)房屋及相應(yīng)附屬設(shè)施返還給甲方。

三、解除合同的程序

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方發(fā)出解除合同通知書(shū)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知書(shū)之日起__日內(nèi)，予以確認(rèn)，并簽署解除合同確認(rèn)書(shū)。

3.甲方與乙方應(yīng)于解除合同確認(rèn)書(shū)簽署之日起__日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、解除合同的效力

1.本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.本合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、甲方因故解除合同的具體原因說(shuō)明

二、解除合同通知書(shū)

三、解除合同確認(rèn)書(shū)

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房產(chǎn)，但因乙方存在特殊原因，需由丙方作為中介方協(xié)助完成交易，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定將房產(chǎn)出售給甲方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供合法、有效的中介服務(wù)，并確保交易過(guò)程中信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)出售的相關(guān)證明文件。

2.乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。

3.丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.丙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)出售證明文件的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

2.丙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或未提供合法、有效的中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，有助于確保交易雙方合法權(quán)益得到保障，提高交易效率。

2.丙方作為中介方，能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易透明度。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)本合同，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方擬出售其名下房產(chǎn)，但因市場(chǎng)波動(dòng)或個(gè)人原因，需要通過(guò)丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助完成交易，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格和交易條件，并享有最終的交易決定權(quán)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向丙方提供房產(chǎn)出售的相關(guān)資料和證明文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)分析、客戶(hù)推薦等增值服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)效果支付服務(wù)費(fèi)用。

二、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的信息，開(kāi)展市場(chǎng)推廣、客戶(hù)匹配等工作。

3.丙方應(yīng)確保其推薦客戶(hù)的資質(zhì)和購(gòu)買(mǎi)意愿，并對(duì)交易過(guò)程中提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

4.丙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向丙方表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意愿，并提供個(gè)人或公司相關(guān)信息。

2.甲方應(yīng)遵守交易規(guī)則，不得惡意競(jìng)價(jià)或進(jìn)行其他違反市場(chǎng)秩序的行為。

3.甲方在交易過(guò)程中，如對(duì)房產(chǎn)有任何疑問(wèn)，應(yīng)直接與乙方溝通。

四、違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)出售資料，導(dǎo)致交易延遲的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

2.丙方違反本合同約定，未履行推廣義務(wù)或推薦不合格客戶(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房產(chǎn)所有者，通過(guò)本合同確