個(gè)人轉(zhuǎn)讓房子合同范本

個(gè)人轉(zhuǎn)讓房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得合法土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方名下該房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款__________元整于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.1附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得合法土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方名下該房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款__________元整于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行使用、收益和處分。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求甲方代為支付，并從甲方處追償相應(yīng)款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款。

9.2第三方擔(dān)保有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易雙方對(duì)合同的信任度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保房屋順利轉(zhuǎn)讓。

10.2甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，旨在在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并由丁方提供融資事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得合法土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方名下該房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款__________元整由丁方提供的融資款項(xiàng)支付。

三、融資條件及丁方責(zé)任

3.1丁方同意為乙方的購房提供融資，融資額度為人民幣_(tái)_________元整，利率為__________%，還款期限為__________年。

3.2丁方應(yīng)確保融資款項(xiàng)按時(shí)足額劃撥至甲方賬戶。

3.3丁方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按時(shí)償還融資款項(xiàng)，丁方應(yīng)代為償還。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行使用、收益和處分。

五、丁方權(quán)利及義務(wù)

5.1丁方有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保乙方有償還融資款項(xiàng)的能力。

5.2丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追償融資款項(xiàng)。

5.3丁方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供融資款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3丁方未按約定提供融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購房者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身購房權(quán)益得到充分保障，通過融資方式實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

9.2乙方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，旨在在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于輔助地位，其目的在于順利出售房屋，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)。

10.2甲方通過接受乙方的購房意愿和丁方的融資服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)讓，同時(shí)降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丁方出具的融資協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋