廠出租合同范本

廠出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用，租賃標(biāo)的物包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。

1.2租賃標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以甲方提供的租賃清單為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于____________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物維護(hù)與管理

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的要求。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃清單

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用，租賃標(biāo)的物包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。

1.2租賃標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以甲方提供的租賃清單為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付、租賃物使用、維護(hù)等方面承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于____________________，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物維護(hù)與管理

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的要求。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的資質(zhì)證明、經(jīng)營許可等文件。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物等，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.4乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方的介入有助于降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃標(biāo)的物得到合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)店鋪，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃標(biāo)的物包括但不限于商鋪、附屬設(shè)施等。

1.2租賃標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以甲方提供的租賃清單為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理租賃事宜。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方支付任何額外費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有助于保障其合法權(quán)益，如商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、租金的合理性、經(jīng)營活動(dòng)的自主性等。乙方的主導(dǎo)地位有助于其更好地進(jìn)行市場(chǎng)定位和經(jīng)營策略調(diào)整。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，其權(quán)益在一定程度上被弱化