廠房代管合同范本

廠房代管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方廠房的代管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.甲方將其位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“代管廠房”）委托乙方進(jìn)行代管。

2.代管廠房包括但不限于以下內(nèi)容：建筑物、土地、附屬設(shè)施等。

二、代管期限

1.本合同代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如需延長(zhǎng)代管期限，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、代管費(fèi)用

1.乙方代管代管廠房，甲方應(yīng)支付乙方代管費(fèi)用。

2.代管費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）代管廠房占地面積：__________平方米，代管費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米/年；

（2）代管廠房附屬設(shè)施：__________，代管費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年；

（3）其他代管費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/年。

3.代管費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)于每年__________月__________日前支付乙方上一年度的代管費(fèi)用；

（2）如乙方在代管過(guò)程中發(fā)生額外支出，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付乙方。

四、代管責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保代管廠房的合法權(quán)屬，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)代管廠房進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保代管廠房的安全和完好。

3.乙方在代管過(guò)程中，如因自身原因?qū)е麓軓S房發(fā)生損壞、損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變代管廠房的用途。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）代管廠房權(quán)屬證明文件；

（2）代管廠房附屬設(shè)施清單；

（3）代管費(fèi)用支付憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付代管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日代管費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

2.乙方未按約定履行代管責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按代管費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

3.雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其廠房（以下簡(jiǎn)稱“代管廠房”）的合理利用與維護(hù)，同時(shí)確保甲方權(quán)益的最大化，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）對(duì)代管廠房進(jìn)行代管，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與代管事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.甲方將其位于__________的代管廠房委托乙方進(jìn)行代管。

2.代管廠房包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。

3.丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，參與代管廠房的運(yùn)營(yíng)與管理。

二、代管期限

1.本合同代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如需延長(zhǎng)代管期限，三方應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、代管費(fèi)用及收益分配

1.乙方代管代管廠房，甲方應(yīng)支付乙方代管費(fèi)用。

2.代管費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）代管廠房占地面積：__________平方米，代管費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米/年；

（2）代管廠房附屬設(shè)施：__________，代管費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年；

（3）其他代管費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/年。

3.代管收益分配：

（1）甲方享有代管廠房的租金收入、轉(zhuǎn)讓收益等；

（2）乙方享有代管費(fèi)用及代管廠房的日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；

（3）丙方享有代管廠房的增值收益及戰(zhàn)略合作收益。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)代管廠房的運(yùn)營(yíng)與管理，確保代管廠房的合理利用與維護(hù)。

2.丙方享有代管廠房的增值收益及戰(zhàn)略合作收益。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變代管廠房的用途。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有代管廠房的租金收入、轉(zhuǎn)讓收益等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的代管工作，并提出合理化建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交代管工作報(bào)告，包括代管廠房的運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)代管廠房的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保代管廠房的安全和完好。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用代管廠房，不得擅自改變代管廠房的用途。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督工作，及時(shí)反饋代管廠房的運(yùn)營(yíng)狀況。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付代管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日代管費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

2.乙方未按約定履行代管責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按代管費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

3.丙方未按約定履行戰(zhàn)略合作責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按代管廠房增值收益的__________%計(jì)算。

4.乙方和丙方在代管過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓代管廠房的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）代管廠房權(quán)屬證明文件；

（2）代管廠房附屬設(shè)施清單；

（3）代管費(fèi)用支付憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入戰(zhàn)略合作伙伴，實(shí)現(xiàn)代管廠房的多元化運(yùn)營(yíng)，提高代管廠房的收益，同時(shí)降低代管風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在代管過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)代管廠房的合理利用與維護(hù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專(zhuān)業(yè)代管服務(wù)提供商，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)管理和技術(shù)支持，提升甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）廠房（以下簡(jiǎn)稱“代管廠房”）的運(yùn)營(yíng)效率和資產(chǎn)價(jià)值。為充分發(fā)揮乙方在代管業(yè)務(wù)中的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為戰(zhàn)略投資者，共同參與代管廠房的投資與運(yùn)營(yíng)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.甲方將其位于__________的代管廠房委托乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)代管。

2.代管廠房包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。

3.丙方作為戰(zhàn)略投資者，參與代管廠房的投資與管理。

二、代管期限

1.本合同代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如需延長(zhǎng)代管期限，三方應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、代管費(fèi)用及投資回報(bào)

1.乙方提供代管服務(wù)，甲方支付乙方代管費(fèi)用。

2.代管費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）代管廠房占地面積：__________平方米，代管費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米/年；

（2）代管廠房附屬設(shè)施：__________，代管費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年；

（3）其他代管費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/年。

3.丙方作為戰(zhàn)略投資者，享有代管廠房的投資回報(bào)，包括但不限于租金收益、資產(chǎn)增值收益等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供戰(zhàn)略投資，并參與代管廠房的決策與管理。

2.丙方享有代管廠房的投資回報(bào)，并有權(quán)獲得年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變代管廠房的用途。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有代管費(fèi)用及代管廠房的日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)和管理支持，包括但不限于資金、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)獲得年度運(yùn)營(yíng)報(bào)告，以評(píng)估代管廠房的運(yùn)營(yíng)狀況。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保代管廠房的合法權(quán)屬，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照約定支付代管費(fèi)用，并配合乙方和丙方的代管工作。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變代管廠房的用途。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付代管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日代管費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

2.甲方未按約定履行代管廠房權(quán)屬保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在代管過(guò)程中，如因自身原因?qū)е麓軓S房發(fā)生損壞、損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）代管廠房權(quán)屬證明文件；

（2）代管廠房附屬設(shè)施清單；

（3）代管費(fèi)用支付憑證；

（4）其他與本合