合同房屋租賃合同范本

合同房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：____年____月____日

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃房屋后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

3.2乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞的；

（4）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（5）乙方違反國家法律法規(guī)，造成租賃房屋及相鄰房屋、公共設(shè)施損壞的。

四、租賃房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

五、合同解除及終止

5.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞的；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，造成租賃房屋及相鄰房屋、公共設(shè)施損壞的；

（3）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（4）乙方未按約定支付租金的。

5.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的；

（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；

（3）租賃房屋存在嚴(yán)重噪音、異味等影響乙方正常生活的情形，甲方未在合理期限內(nèi)解決的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：____年____月____日

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。丙方應(yīng)保證乙方具備租賃資格，并對(duì)乙方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.2丙方在合同履行過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的__________%，于合同簽訂之日一次性支付。

3.3丙方對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證件、收入證明等材料，以證明乙方具備支付租金的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。

5.2乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.4乙方不得干擾其他業(yè)主的正常生活，如違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為中介方，甲方可以更有效地尋找合適的承租方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方可以提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助雙方解決租賃過程中的問題，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過嚴(yán)格的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃房屋的安全和完好。

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：____年____月____日

甲方（房屋所有人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋購買者）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、買賣雙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的購買者，并促成房產(chǎn)買賣合同的簽訂。丙方應(yīng)保證乙方的購買資格，并對(duì)乙方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.2丙方在合同履行過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房產(chǎn)交易額的__________%，于合同簽訂之日一次性支付。

2.3丙方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和現(xiàn)狀不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)交易稅費(fèi)等相關(guān)材料，確保房產(chǎn)交易的合法性。

3.2乙方有權(quán)要求在合同簽訂后的一定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。

3.3乙方有權(quán)要求在購買房產(chǎn)后，享受相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)，如物業(yè)管理、周邊設(shè)施等。

3.4乙方有權(quán)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大問題，有權(quán)解除合同。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易額的__________%。

4.2甲方如提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方如擅自提高房產(chǎn)交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為