土地收益合同范本

土地收益合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××土地開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專注于土地開發(fā)與利用的企業(yè)，擁有豐富的土地資源和管理經(jīng)驗(yàn)。如需聯(lián)系甲方，請(qǐng)撥打電話：138xxxx5678，或發(fā)送郵件至：landdevelop@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專注于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)和應(yīng)用的企業(yè)，擁有先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。如需聯(lián)系乙方，請(qǐng)撥打電話：139xxxx6543，或發(fā)送郵件至：agritech@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用土地的事宜，達(dá)成如下合同。

本合同旨在發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。甲方擁有閑置土地資源，乙方擁有先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，雙方合作可以將土地資源有效利用，提高土地產(chǎn)出，同時(shí)為乙方提供發(fā)展空間。在此背景下，雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同涉及的甲方土地位于××省××市××區(qū)，面積為××平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為××。乙方租賃該土地用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植和養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租金為每年××萬(wàn)元，共計(jì)××萬(wàn)元。乙方向甲方支付租金的支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)詳見本合同后續(xù)條款。

為確保合同的履行，本合同還對(duì)雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。同時(shí)，附加了一些有利于雙方合作的其他條款，以及合同的簽署、生效和附則等內(nèi)容。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××土地開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用土地的事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植和養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每年××萬(wàn)元，共計(jì)××萬(wàn)元。

3.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.土地使用權(quán)：指甲方擁有的，可用于出租的土地使用權(quán)。

2.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的，用于使用土地的費(fèi)用。

3.約定用途：指乙方在合同中約定的，使用土地的具體用途。

4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。

3.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明材料，以滿足乙方的需要。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植和養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，共計(jì)××萬(wàn)元。

3.乙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)妥善保管土地，不得損壞土地設(shè)施。

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

租金為每年××萬(wàn)元，共計(jì)××萬(wàn)元。乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付租金：

1.租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

4.租金調(diào)整：合同履行期間，如遇市場(chǎng)行情變化，租金可以根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。合同履行期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，或擅自改變土地用途，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

2.乙方違約：如乙方未按照約定用途使用土地，或未按時(shí)支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。

4.其他違約情形：甲乙雙方如存在其他違約情形，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約責(zé)任的限制：無(wú)論甲方還是乙方因違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，在任何情況下，均不得超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)總額。

6.違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

7.違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。受影響的一方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力情況的發(fā)生。

在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響的一方免于履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，但應(yīng)盡力履行。不可抗力情況消除后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

如果不可抗力情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如果雙方無(wú)法協(xié)商解決，雙方均有權(quán)選擇解除本合同，且不追究對(duì)方的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

訴訟解決是解決爭(zhēng)議的最終方式。在訴訟過(guò)程中，除雙方另有約定外，本合同繼續(xù)履行。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。

雙方同意，任何爭(zhēng)議均不應(yīng)影響本合同的有效性和其他條款的履行。在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，公平誠(chéng)信地履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同可以在合同履行期限屆滿時(shí)自然終止。此外，如果一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方可以提前終止合同。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的解除手續(xù)，并互相退還已收到的對(duì)方款項(xiàng)。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方均不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方簽訂的《土地使用權(quán)出租證明》和《租金支付證明》。附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方