賣房簽獨(dú)家合同范本

賣房簽獨(dú)家合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房款后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，應(yīng)相互協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同終止。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________元。

4.乙方支付定金及保證金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。

5.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

6.甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房款后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的交易價格及支付方式承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________元，以確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定行使權(quán)利，包括但不限于解除合同、追討欠款等。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金、保證金及房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋過戶后，及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按期支付定金、保證金及房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋出租、抵押等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.第三方作為擔(dān)保方，可降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)交易雙方信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，享有交易主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)自身利益。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

合同附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售，但乙方因資金問題需要融資支持。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為融資方，共同簽訂本合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

3.丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供融資人民幣____________________元，用于支付房款。

4.乙方在丙方提供融資后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房款后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為融資方，負(fù)責(zé)向乙方提供融資，確保乙方能夠支付房款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于追討欠款、解除合同等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虻盅何?，以保障其融資安全。

四、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資，確保交易順利完成。

3.乙方有權(quán)在丙方提供融資后，按照合同約定向甲方支付房款。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按期交付標(biāo)的房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方未按期接受乙方支付的房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.甲方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自將房屋出租、抵押等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過引入融資方，確保了交易能夠順利進(jìn)行，保障了自己的購房權(quán)益。

2.乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保了甲方的履約能力，降低了交易風(fēng)險。

3.乙方通過融資方的介入，實(shí)現(xiàn)了購房夢想，同時也為丙方提供了投資機(jī)會。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，主要體現(xiàn)了乙方在交易中的主導(dǎo)作用。

2.這種安排有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方在交易中占據(jù)絕對優(yōu)勢，保障乙方的合法權(quán)益。

3.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)公平交易，維護(hù)市場秩序。

合同附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙