千萬商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

千萬商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬證明：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.甲方交付商鋪時(shí)，應(yīng)確保商鋪無任何權(quán)利瑕疵，并保證商鋪的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好。

3.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪符合本合同約定的交付條件。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因商鋪權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好，并承擔(dān)因設(shè)施、設(shè)備問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)。

4.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬證明：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.甲方交付商鋪時(shí)，應(yīng)確保商鋪無任何權(quán)利瑕疵，并保證商鋪的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好。

3.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪符合本合同約定的交付條件。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于：

a.在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

b.丙方承擔(dān)因乙方違約行為而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；

c.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力不低于本合同約定的擔(dān)保金額。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定的用途使用商鋪。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付。

2.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利義務(wù)條款，確保其在合同履行過程中的利益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“商鋪”）租賃給甲方，并由丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬證明：__________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將商鋪?zhàn)赓U給甲方，租賃價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方在收到甲方支付的首期租金后，向甲方提供商鋪的租賃使用權(quán)。

三、租賃期限及條件

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證商鋪的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好，并承擔(dān)因設(shè)施、設(shè)備問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于：

a.在甲方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

b.丙方承擔(dān)因甲方違約行為而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；

c.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力不低于本合同約定的擔(dān)保金額。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利，并有權(quán)按照本合同約定的用途使用商鋪。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃價(jià)格支付租金，并承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)。

3.甲方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變，應(yīng)取得乙方書面同意。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有本合同項(xiàng)下的商鋪?zhàn)赓U權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.若甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主體，其權(quán)益在