軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃制式合同

軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃制式合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方名稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承租方：[承租方名稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章租賃房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.房地產(chǎn)面積：總面積為[具體面積]平方米，其中[具體區(qū)域面積]平方米為辦公區(qū)域，[具體區(qū)域面積]平方米為倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。3.房地產(chǎn)用途：該房地產(chǎn)僅用于[具體用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]，不得擅自改變用途。第三章租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的具體期限]個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得采用現(xiàn)金支付或其他不符合規(guī)定的支付方式。第五章房地產(chǎn)交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[交付房地產(chǎn)的具體日期]將租賃房地產(chǎn)交付給承租方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)保證租賃房地產(chǎn)在交付時(shí)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯損壞和安全隱患。水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。內(nèi)部裝修符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.使用限制：承租方在使用租賃房地產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制：不得擅自改變租賃房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。不得對(duì)租賃房地產(chǎn)造成損壞或污染。第六章維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙膊糠值木S修和保養(yǎng)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房地產(chǎn)內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、水電設(shè)施等）的維修和保養(yǎng)，但因出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞除外。2.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持租賃房地產(chǎn)的整潔和衛(wèi)生。出租方應(yīng)定期對(duì)租賃房地產(chǎn)的公共部分進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保證公共部分的整潔和衛(wèi)生。第七章合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)[逾期支付的具體期限]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變租賃房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第八章違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定交付租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金[違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。出租方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。承租方擅自改變租賃房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方因此造成的損失。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]的人民法院管轄。第十章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章附則1.合同份數(shù)：本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同附件：本合同的附件包括（附件清單），附件與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________