農(nóng)家樂房屋租賃合同

農(nóng)家樂房屋租賃合同合同編號：__________《農(nóng)家樂房屋租賃合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體鄉(xiāng)村名稱]，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。2.房屋面積：共計(jì)[具體面積]平方米，包括[具體房間及用途等詳細(xì)信息]。3.房屋用途：用于經(jīng)營農(nóng)家樂，包括餐飲、住宿等相關(guān)業(yè)務(wù)。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。五、房屋的交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[交付起始日期]將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定，具備基本的居住和經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)正常、門窗完好等。3.使用限制：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或滅失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋安全。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，如電器、家具等。如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)定期對房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。出租方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。七、合同的解除與終止1.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金達(dá)[約定期限]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，出租方有權(quán)解除本合同。2.終止情形：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。本合同因解除條件成就而解除的，本合同終止。3.解除或終止后的處理：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給出租方。承租方已支付的租金，出租方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。對于承租方裝修或增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商處理，承租方不得擅自拆除。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。出租方未按照約定維修房屋或保養(yǎng)房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修或保養(yǎng)。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元。承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。承租方未按照約定騰空房屋或交還房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。3.訴訟解決：如雙方未能就仲裁達(dá)成一致或一方不同意仲裁的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的變更與補(bǔ)充：本合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)，并以對方簽收或送達(dá)指定地址視為有效送達(dá)。4.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的終止情形出現(xiàn)或本合同依法解除時(shí)終止。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單：本合同的附件包括[附件名稱及清單]，附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________