彩鋼瓦房屋租賃合同

彩鋼瓦房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]。彩鋼瓦房屋租賃合同一、合同雙方1.出租方：系依法成立并具備相關(guān)資質(zhì)的法人組織，擁有合法的彩鋼瓦房屋及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將該房屋出租給承租方。2.承租方：具備合法的經(jīng)營或使用需求，有能力按照合同約定使用和支付租金，與出租方達成租賃彩鋼瓦房屋的意向。二、租賃房屋1.房屋基本情況：該彩鋼瓦房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為彩鋼瓦結(jié)構(gòu)，具備基本的居住或辦公功能，屋內(nèi)有[具體設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、照明等]。2.房屋用途：承租方承諾將該彩鋼瓦房屋用于[具體用途，如倉儲、辦公等]，不得擅自改變房屋用途，如經(jīng)出租方同意改變用途的，應另行簽訂補充協(xié)議。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[具體期限]個月向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方應在收到申請后[具體期限]個月內(nèi)給予答復。如出租方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同；如出租方不同意續(xù)租，租賃關(guān)系終止，承租方應在租賃期滿后及時將房屋歸還出租方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月的[具體支付時間]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等合法方式支付租金，出租方應提供合法的收款賬戶信息。如承租方未按照約定支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。五、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應在[交付時間]前將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。2.交付標準：出租方交付的房屋應符合國家和地方相關(guān)標準，具備基本的居住或辦公條件，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應能夠正常使用。如因房屋本身或出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或無法正常使用的，出租方應負責維修或更換，直至滿足使用要求。3.房屋使用及維護：承租方應合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，承租方應負責修復或賠償。出租方應定期對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。如因出租方未履行維護保養(yǎng)義務導致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，出租方應負責修復或賠償。六、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按照當月租金的[具體比例]向承租方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔由此造成的損失。出租方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或無法正常使用，影響承租方正常使用的，出租方應負責維修或更換，直至滿足使用要求，并承擔由此給承租方造成的損失。出租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照當月租金的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應負責恢復原狀或賠償損失。承租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給出租方造成的損失。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。出租方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或無法正常使用，經(jīng)承租方書面通知后[具體期限]日內(nèi)仍未解決的，承租方有權(quán)解除合同。承租方未按照約定支付租金，經(jīng)出租方書面通知后[具體期限]日內(nèi)仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)出租方書面通知后[具體期限]日內(nèi)仍未改正的，出租方有權(quán)解除合同。法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由房屋所在地的人民法院管轄。九、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應在變更后及時通知對方。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同的效力及于雙方及其各自的繼承人、受讓人、代理人。3.簽署日期：本合同于[簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________聯(lián)系方式：____________________簽署日期：__