房屋買賣定金合同范

房屋買賣定金合同范合同編號：__________《房屋買賣定金合同范》一、合同雙方當事人賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[賣方郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買方郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，具體地址為[詳細地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權狀況：該房屋的產(chǎn)權歸[賣方公司名稱]所有，產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利限制情況。三、定金金額及支付方式1.定金金額：人民幣[具體定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。2.支付時間：買方應在本合同簽訂后的[具體支付時間]日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。3.支付方式：買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應提供準確的銀行賬戶信息。如買方未按約定時間支付定金，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。如賣方未按約定提供銀行賬戶信息，導致買方無法支付定金，賣方應承擔違約責任。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：賣方應在本合同簽訂后的[具體交付時間]日內(nèi)，將房屋交付給買方。如因賣方原因?qū)е路课轃o法按時交付，賣方應承擔違約責任，買方有權要求賣方支付違約金，并賠償因房屋延遲交付給買方造成的損失。2.交付條件：房屋交付時，應滿足以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題。房屋內(nèi)的附屬設施、設備齊全，能夠正常使用。房屋已辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，買方已取得房屋所有權證。3.相關費用承擔：房屋交付前，賣方應承擔房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用；房屋交付后，買方應承擔房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。五、違約責任1.賣方違約責任：如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，賣方應按照定金金額的[具體逾期違約金比例]向買方支付違約金，逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金和賠償損失。如賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響買方正常使用的，賣方應負責修復或更換，如給買方造成損失的，賣方應承擔賠償責任。如賣方違反本合同約定，將房屋另行出售給第三人的，賣方應向買方支付雙倍定金，并承擔買方因此遭受的損失。2.買方違約責任：如買方未按約定時間支付定金，每逾期一日，買方應按照定金金額的[具體逾期違約金比例]向賣方支付違約金，逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。如買方在支付定金后，無故解除本合同的，賣方有權沒收買方支付的定金。如買方在房屋交付后，未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，買方應按照購房款金額的[具體逾期違約金比例]向賣方支付違約金，逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金和賠償損失。六、合同的解除1.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。2.解除程序：一方主張解除本合同的，應書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由和依據(jù)。對方應在收到通知后的[具體答復時間]日內(nèi)，書面答復是否同意解除合同。如雙方未能就解除合同達成一致意見的，可以向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。七、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在本合同中約定了仲裁條款，或者事后達成了仲裁協(xié)議的，應向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。如雙方未約定仲裁條款或事后未達成仲裁協(xié)議的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。附件清單如下：[附件1：房屋產(chǎn)權證明文件][附件2：房屋附屬設施、設備清單][附件3：其他相關文件]十、補充協(xié)議雙方在本合同的基礎上，可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件清單（如有）1.[附件1：房屋產(chǎn)權證明文件]，證明房屋的產(chǎn)權歸屬及相關情況。2.[附件2：房屋附屬設施、設備清單]，列明房屋內(nèi)的附屬設施、設備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等情況。3.[附件3：其他相關文件]，如房屋的測繪報告、評估報告等相關文件。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______