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文檔簡介

一般租房合同違約賠償標準編號：________________項目名稱：租房合同違約賠償標準第一條：違約賠償概述a.定義違約賠償：違約賠償是指因一方違反租房合同約定，導致另一方遭受損失時，違約方應向守約方支付一定金額的賠償金。b.違約賠償原則：違約賠償應遵循公平、合理、合法的原則，確保雙方權益得到保障。c.違約賠償范圍：違約賠償范圍包括但不限于房屋損壞、租金損失、押金損失等。第二條：房屋損壞賠償a.房屋損壞定義：房屋損壞是指房屋在租賃期間因乙方使用不當、故意損壞或不可抗力等原因造成的損失。b.賠償標準：①乙方故意損壞房屋，應全額賠償；②乙方因使用不當造成房屋損壞，根據(jù)損壞程度，按實際維修費用賠償；③因不可抗力造成房屋損壞，乙方無需賠償。c.賠償程序：①乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知甲方；②甲方核實損壞情況，確定賠償金額；③乙方在規(guī)定期限內支付賠償金。第三條：租金損失賠償a.租金損失定義：租金損失是指因乙方違約導致甲方無法收取租金的損失。b.賠償標準：①乙方提前終止合同，按剩余租賃期限計算租金損失；②乙方未按時支付租金，每逾期一日，按應支付租金的千分之五支付滯納金；③乙方欠繳物業(yè)費、水電費等費用，按實際欠繳金額賠償。c.賠償程序：①甲方通知乙方支付租金或相關費用；②乙方在規(guī)定期限內支付；③逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。第四條：押金損失賠償a.押金損失定義：押金損失是指因乙方違約導致甲方無法退還押金的損失。b.賠償標準：①乙方提前終止合同，甲方扣除房屋損壞賠償金、租金損失賠償金、滯納金等后，退還剩余押金；②乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權扣除相應費用后退還押金；③乙方違約導致甲方遭受其他損失，甲方有權扣除相應費用后退還押金。c.賠償程序：①甲方通知乙方支付相關費用；②乙方在規(guī)定期限內支付；③逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。第五條：保密條款a.雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；b.本協(xié)議內容涉及商業(yè)秘密，雙方應妥善保管，防止泄露；c.違反保密義務，違約方應承擔相應法律責任。第六條：爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方代表簽字：__________乙方代表

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