施工總承包合同

施工總承包合同合同編號：__________甲方（業(yè)主方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在施工總承包項目中的權(quán)利和義務(wù)，保證項目按照約定的質(zhì)量、工期和費用順利完成。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項目實際情況簽訂。1.3合同范圍本合同涵蓋的項目范圍為：__________（具體項目名稱及施工范圍）。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。第二章項目概況2.1項目名稱項目名稱為：__________。2.2項目地點項目地點位于：__________。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：__________（具體建筑面積、層數(shù)等）。2.4項目總投資項目總投資約為：__________（具體金額）。2.5項目工期項目計劃開工日期為：__________，竣工日期為：__________，總工期為：__________（具體天數(shù)）。第三章合同價款3.1合同總價本合同總價為：__________（具體金額），包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金等。3.2價款支付方式3.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)支付合同總價的____%作為預(yù)付款。3.2.2進度款乙方按月提交工程進度報告，甲方根據(jù)報告審核后支付當月進度款，支付比例為當月完成工程量的____%。3.2.3竣工結(jié)算款項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)支付剩余合同價款。3.3價款調(diào)整3.3.1材料價格調(diào)整因市場材料價格波動導致合同價款增加或減少時，雙方應(yīng)按約定比例進行調(diào)整。3.3.2設(shè)計變更調(diào)整因設(shè)計變更導致工程量增加或減少時，合同價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第四章雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對施工進度、質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款。4.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合國家標準。4.2.2乙方應(yīng)按期提交工程進度報告和相關(guān)資料。4.2.3乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，保證施工安全。4.2.4乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收。第五章工程質(zhì)量和驗收5.1質(zhì)量標準5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標準及相關(guān)規(guī)范。5.1.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗收程序5.2.1分部分項工程驗收乙方完成分部分項工程后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)組織驗收。5.2.2竣工驗收項目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在____天內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。5.3驗收標準5.3.1工程驗收應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程驗收標準。5.3.2驗收合格后，甲方應(yīng)簽署竣工驗收報告，并支付剩余工程款。5.4驗收不合格處理5.4.1若驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，直至驗收合格。5.4.2因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，整改費用由乙方承擔。第六章工程變更6.1變更范圍6.1.1本合同所指工程變更包括但不限于設(shè)計變更、施工方案變更、材料變更等。6.1.2任何一方提出的變更請求，均需經(jīng)雙方書面確認后方可實施。6.2變更程序6.2.1變更提出任何一方提出變更請求時，應(yīng)以書面形式通知對方，并附變更理由和相關(guān)資料。6.2.2變更審核收到變更請求后，另一方應(yīng)在____天內(nèi)進行審核，并書面回復是否同意變更。6.2.3變更實施經(jīng)雙方確認的變更，乙方應(yīng)按變更后的要求進行施工，并相應(yīng)調(diào)整合同價款。6.3變更價款調(diào)整6.3.1設(shè)計變更引起的價款調(diào)整，按雙方確認的變更內(nèi)容和相關(guān)定額標準計算。6.3.2材料變更引起的價款調(diào)整，按市場價差和實際用量計算。第七章工期延誤7.1工期延誤定義7.1.1工期延誤指因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，無法按合同約定日期竣工。7.1.2工期延誤分為可原諒延誤和不可原諒延誤。7.2可原諒延誤7.2.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、行為等）導致的工期延誤，屬可原諒延誤。7.2.2因甲方原因（如未按時支付工程款、未提供必要資料等）導致的工期延誤，屬可原諒延誤。7.3不可原諒延誤7.3.1因乙方原因（如施工組織不當、材料供應(yīng)不及時等）導致的工期延誤，屬不可原諒延誤。7.4工期延誤處理7.4.1可原諒延誤對于可原諒延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期順延時間，并相應(yīng)調(diào)整竣工日期。7.4.2不可原諒延誤對于不可原諒延誤，乙方應(yīng)承擔違約責任，并按合同約定支付違約金。第八章安全生產(chǎn)和環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，制定并落實安全生產(chǎn)措施。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓，保證施工安全。8.2安全處理8.2.1發(fā)生安全時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方和相關(guān)主管部門。8.2.2乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌陌踩熑?，并按相關(guān)規(guī)定進行處理。8.3環(huán)境保護措施8.3.1乙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)，制定并落實環(huán)境保護措施。8.3.2乙方應(yīng)合理處置施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，防止環(huán)境污染。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金。9.1.2甲方未按時提供施工所需資料和圖紙，導致工期延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按合同總價的____%向甲方支付違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)無條件返工，并承擔返工費用。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。9.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或解除。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁解決10.2.1雙方也可約定將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決期間10.3.1爭議解決期間，除涉及爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。10.3.2爭議解決期間產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息，均應(yīng)予以保密。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同約定的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后____年內(nèi)有效。11.2.2法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。11.3保密例外11.3.1已為公眾所知的信息不屬于保密范圍。11.3.2經(jīng)對方書面同意披露的信息不屬于保密范圍。第十二章保險責任12.1保險辦理12.1.1乙方應(yīng)在施工前辦理工程一切險、第三者責任險等相關(guān)保險，并保證保險覆蓋整個施工期間。12.1.2乙方應(yīng)將保險單副本提交甲方備案。12.2保險費用12.2.1保險費用由乙方承擔，并計入合同總價。12.2.2因乙方未辦理保險或保險不足導致的損失，由乙方承擔。12.3保險理賠12.3.1發(fā)生保險時，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方，并協(xié)助進行理賠。12.3.2保險理賠款項應(yīng)優(yōu)先用于修復受損工程和支付相關(guān)費用。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。13.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____天內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。13.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保管已完成工程。13.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已完工程款，并辦理工程交接手續(xù)。第十四章合同終止14.1終止條件14.1.1工程竣工驗收合格并交付甲方使用后，本合同自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.2終止程序14.2.1終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明終止理由。14.2.2收到終止通知后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.3終止后果14.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保管已完成工程。14.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已完工程款，并辦理工程交接手續(xù)。第十五章其他條款15.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同的附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等，均為合同組成部分。15.2.2附件與合同正文具有同等法律效力。15.3通知方式15.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的雙方地