市中區(qū)車(chē)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)范本

市中區(qū)車(chē)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)范本

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車(chē)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于市中區(qū)____________________的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為停車(chē)使用。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變用途，必須征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首月____日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿(mǎn)，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在交付租賃物時(shí)保證其處于良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.3甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前____天通知乙方。

6.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用租賃物。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

7.6乙方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。

7.7乙方應(yīng)遵守甲方制定的車(chē)庫(kù)管理規(guī)定。

第八條租賃物的維修和保養(yǎng)

8.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維修，保證租賃物的正常使用。

8.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3因不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第九條提前解除合同

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

9.2乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

9.3甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

10.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

10.3甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

11.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________