養(yǎng)雞場租賃合同范本

養(yǎng)雞場租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方養(yǎng)雞場事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的位置和狀況

1.1甲方同意將其位于_____________________（具體地址）的養(yǎng)雞場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體情況如下：

-土地面積：_____________________平方米；

-建筑面積：_____________________平方米；

-雞舍數(shù)量：_____________________間；

-其他設(shè)施：_____________________（如飼料加工設(shè)備、孵化設(shè)備等）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_______元（￥_______），乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的_______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的使用和維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或擴建，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

第七條租賃物的修繕和改造

7.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

7.3乙方如需對租賃物進行改造，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后_______日內(nèi)仍未改正的；

-一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

-因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。

第十條違約責任

10.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

11.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同的履行問題。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：______