重慶市土地轉(zhuǎn)讓合同范本

重慶市土地轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

電話：_______________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（受讓方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

電話：_______________________________

身份證號(hào)碼：______________________

鑒于甲方是位于重慶市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村的土地使用權(quán)人，土地使用權(quán)證號(hào)為：_______，土地面積為_______平方米，用途為_______。甲方擬將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于重慶市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)情況如下：

1.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：_______；

1.2.2土地用途：_______；

1.2.3土地面積：_______平方米；

1.2.4土地使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

1.2.5土地現(xiàn)狀：_______；

1.2.6其他情況：_______。

1.3甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（￥_______）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（￥_______）；

2.2.2定金支付后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)______元（￥_______）；

2.2.3余款人民幣_(tái)______元（￥_______）應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的每一筆款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條土地使用權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)包括但不限于：

3.2.1向土地管理部門提交過戶申請(qǐng)；

3.2.2提供土地使用權(quán)過戶所需的所有文件和資料；

3.2.3繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3.2.4完成土地使用權(quán)證的變更登記。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地符合以下條件：

4.2.1土地?zé)o建筑物、構(gòu)筑物或其他附著物；

4.2.2土地?zé)o權(quán)屬糾紛；

4.2.3土地現(xiàn)狀與本合同第一條所述一致。

4.3乙方應(yīng)在接收土地后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付土地或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額_______‰的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)_______‰的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：______________________