2025年萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同樣本

2025年萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____一、合同主體1.甲方為_(kāi)___有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。2.乙方為_(kāi)___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。二、租賃商鋪1.商鋪位置：____萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)____層____號(hào)商鋪。2.商鋪面積：____平方米。三、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金；b)租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。五、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為乙方履行合同期間的保證金。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。六、租賃用途1.乙方租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)。2.乙方不得擅自改變租賃用途，確需改變的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。七、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)提供商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，包括水、電、暖、空調(diào)、消防、安全等設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的物業(yè)管理規(guī)定，按甲方要求繳納物業(yè)管理費(fèi)。八、維修保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。九、合同解除與違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方在租賃期間，如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)確保商鋪內(nèi)的安全，對(duì)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議