2025年共同投資住宅小區(qū)發(fā)展協(xié)議

2025年共同投資住宅小區(qū)發(fā)展協(xié)議一、前言隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，住宅產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，正面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。為適應(yīng)市場需求，提高人民生活質(zhì)量，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮，甲乙雙方本著平等互利的原則，就共同投資住宅小區(qū)項目達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____城市開發(fā)集團(tuán)有限公司乙方：____房地產(chǎn)有限公司三、投資項目1.項目名稱：____住宅小區(qū)項目2.項目地點(diǎn)：____市區(qū)____路____號3.項目規(guī)模：總占地面積____平方公里，總建筑面積____萬平方米4.項目投資：預(yù)計總投資額為____億元人民幣四、投資合作方式1.雙方共同投資，共同承擔(dān)項目的風(fēng)險與收益。2.甲方負(fù)責(zé)項目的前期策劃、土地獲取和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；乙方負(fù)責(zé)項目的建筑設(shè)計、施工建設(shè)和銷售運(yùn)營。3.雙方按照約定的比例分擔(dān)投資成本，并按照約定的比例分享項目收益。五、投資回報及分配方式1.項目完成后，雙方按照約定的比例分享住宅小區(qū)的銷售收入。2.項目運(yùn)營期間，雙方按照約定的比例分享物業(yè)管理的收入。3.投資回報期限為____年，自項目開工之日起計算。六、合作期限本協(xié)議合作期限為____年，自協(xié)議簽訂之日起計算。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。七、協(xié)議的履行與保障1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的職責(zé)，確保項目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同努力，爭取政府在政策、資金、土地等方面的支持。3.雙方應(yīng)相互配合，共同處理項目過程中的各類問題，確保項目的順利推進(jìn)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效、修改與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面修改或解除本協(xié)議。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：___