2025年住宅購置合同與附屬設(shè)施范本

2025年住宅購置合同與附屬設(shè)施范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買甲方住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3建筑面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時(shí)，具備以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，滿足正常居住需求。（2）房屋內(nèi)附屬設(shè)施及配件齊全，包括但不限于水、電、暖、煤氣等。（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的交付條件。四、附屬設(shè)施4.1甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：（1）室內(nèi)裝修及家具、家電等。（2）房屋土地使用權(quán)及附屬設(shè)施使用權(quán)。（3）其他甲方擁有的與房屋相關(guān)的權(quán)益。4.2甲方保證上述附屬設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。（2）配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章等。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的過戶手續(xù)要求，及時(shí)提供相關(guān)材料，并支付過戶費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。6.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：