2025年二手房買賣按揭權(quán)益保障協(xié)議

2025年二手房買賣按揭權(quán)益保障協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____貸款賬號：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并需通過按揭貸款方式支付部分購房款項(xiàng)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。二、交易價格及付款方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所售房產(chǎn)。2.乙方采取按揭貸款方式支付購房款項(xiàng)，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），貸款期限為____年，貸款利率按照丙方規(guī)定執(zhí)行。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交貸款申請，并按照丙方要求提供相關(guān)資料。4.甲方應(yīng)在乙方貸款審批通過后____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。三、按揭貸款及還款1.乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款方式及還款日期，按時償還貸款本息。2.若乙方未能按時償還貸款本息，丙方有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于逾期罰息、提前收回貸款等。3.乙方在貸款期間應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有任何逾期還款行為。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋過戶至乙方名下后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋實(shí)際情況與約定相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.整改完畢后，乙方應(yīng)再次對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無異議后進(jìn)行交付。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。3.若乙方未能按時償還貸款本息，丙方有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)措施，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（貸款銀行）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙丙三方